MISAWA

【宅地】 エムズコート太白区大谷地

価格:1,160万円
所在地:宮城県仙台市太白区大谷地
路線・駅:バス停下車徒歩7分
土地面積:175.72m2(53.15坪) 物件番号:9492368

お問合せ

022-393-7061

東北ミサワホーム(株) 宮城支店 仙台営業2課

【建築条件付宅地】≪太白区大谷地2区画≫ ◆閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心! ◆子育て家族に嬉しい金剛沢小学校徒歩8分、西多賀中学校徒歩7分 ◆ご家族のSTYLEにあった住まいをご提案します。 ◆ご見学ご希望の際は「見学予約(無料)」ボタンをクリック! お電話でのご予約も可能です!
現地写真

エムズコート太白区大谷地 の物件概要

総区画数 4区画 販売区画数 1区画
物件種別 宅地 接道状況 北西5.00m 公道 
私道面積 セットバック
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 50%/80%
地目 宅地 用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化 引渡予定日 相談 
備考・制限事項 外壁の後退距離:1.0m、高さの限度:10.0m、高度地区:第1種高度地区、景観計画 区域ゾーン区分:郊外住宅地ゾーン、屋外広告物条例:禁止地域(第一種低層住居専用地域)、宅地造成等規制法:宅地造成工事規制区域、下水道処理区域:分流式処理区域
・本物件に接している北側位置指定道路(太 第264号:地番50-4)は持ち分を10分の1ずつお渡しします。 ・区画№1(予定地番50番6)は、既存の電柱及び支線に追加して新設の電柱及び支線を引き込む計画がございます。(詳細は別添付資料を参照ください。) ・道路部分に下水道維持管理を目的とした地上権設定がなされた後の引渡しとなります。(3月末完了予定) ・位置指定道路(太 第264号)の西側隣接地(地番:50番5)を通路として使用することの承諾書を所有者からいただいております。(詳細は別添付資料を参照ください。) ・水道加入金183,000円(税別)が別途必要となります。なお、位置指定道路内の水道本管、汚水本管及び宅内汚水最終桝は仙台市に帰属予定です。 ・区画№4に旧所有者が使用していた井戸がございましたが、お祓いを実施のうえ、埋設しております。 ・本物件南側に雨水側溝が設置されています。将来的に西側隣接地(地番:50番1)の方が接続し雨水を排水する可能性がございます。予めご了承ください。 ・本物件は、東北ミサワホーム株式会社と買主との間で、本物件を建設地とする建物請負契約を締結することを条件としています。契約締結の日より3ヶ月を経過しても東北ミサワホーム株式会社・買主間に建築請負契約が締結されない場合、契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返しいたします。
物件設備
陽当り良好 区画整理及び分譲地 上下水道、東北電力
  • 陽当り良好
  • 学区 仙台市立金剛沢小学校 600m 徒歩:約8分
    仙台市立西多賀中学校 500m 徒歩:約7分
    周辺施設 サンクス 仙台西の平店 450m 徒歩:約6分
    みやぎ生協 西多賀店 1000m 徒歩:約12分
    取引態様 売主 物件番号 9492368
    情報更新日 2017年7月2日 次回更新予定日 2017年07月16日

    お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら022-393-7061

    建設業許可番号:国土交通大臣(特-29)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号:国土交通大臣(7)第3827号
    各県宅地建物取引業協会会員 |  東北地区不動産公正取引協議会加盟 |  (公社)全国宅地建物取引業保証協会

    東北ミサワホーム(株) 宮城支店 仙台営業2課 担当:鈴木 明