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【宅地】 大崎市古川大幡

価格:720万円
所在地:宮城県大崎市古川大幡字原田
路線・駅:JR東北新幹線古川駅徒歩13分
土地面積:212.77m2(64.36坪)~213.06m2(64.45坪) 物件番号:9494731

お問合せ

0229-25-9421

東北ミサワホーム(株) 宮城支店 古川営業課

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【東北ミサワホーム建築条件付宅地】エムズコート古川大幡周辺施設が充実!暮らしに便利な住環境!! ■毎日の暮らしが便利になるJR陸羽東線「古川」駅徒歩13分! ■ヨークベニマル古川中里店(180m)は便利な徒歩3分の近さ ■資料請求や、お電話でのお問い合わせもお待ちしております!
現地(2017年8月)撮影

大崎市古川大幡 の物件概要

総区画数 8区画 販売区画数 2区画
物件種別 宅地 接道状況 南東6.00m 私道 接面13.50m
北西6.00m 私道 接面13.50m
私道面積
有 274.00m2(82.88坪)
セットバック
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 40%/60%
地目 宅地 用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 非線引 引渡予定日 即時 
備考・制限事項 法22条区域
本物件は、東北ミサワホーム株式会社と買主との間で、本物件を建設地とする建物請負契約を締結することを条件としています。本契約締結の日より3ヶ月を経過しても東北ミサワホーム株式会社・買主間に建築請負契約が締結されない場合、本契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返し致します。●造成工事完了時の宅盤高さについては、造成計画図と異なる場合があります。●No.8の建物配置によっては、引込電線の隣地空中越境を避ける方策を講じてください。●宅地No.7とNo.8には都市計画道路があり、建物がかかる場合には長期優良住宅の認定が受けられなくなりますのでご注意ください。●宅地No.7とNo.8には都市計画道路があるため公拡法の適用があります。土地契約の3週間前に大崎市への届出が必要となります。●地盤調査の結果軟弱地盤であるため、開発区域内道路の地盤改良工事を行いますが、造成工事完了後の建物工事の際には道路の養生を行うなど路面の保全への配慮をお願いします。●前面市道は通学路につき工事期間中等の事故防止への安全配慮をお願いします。●No.5、No.6、No.7およびNo.8の西側とNo.4およびNo.8の北側にL型擁壁を新設しますので、底盤の状況により建物配置計画にご注意ください。(L型擁壁底盤・基礎コンクリートの幅約0.9~1.0m)●No.4およびNo.8の北側に水路があります。水路への落下防止等の対応を外構計画にてご検討ください。 ●No.5およびNo.7に電柱と支線を新設予定です。建物配置、外構計画にご注意ください。なおNo.1およびNo.5の南側道路境界線付近上空と、No.5、No.6およびNo.7の東側道路境界線付近上空を電線が通過します。(区画予定図をご参照ください。)
物件設備
個別LPG 陽当り良好 電気 区画整理及び分譲地 上水道(水道加入金 69,120円)、東北電力、個別LPG
学区 大崎市立古川第三小学校 1230m :徒歩16分
大崎市立古川東中学校 1243m :徒歩16分
周辺施設 セブンイレブン 古川中里5丁目店 930m :徒歩12分
ヨークベニマル古川中里店 180m :徒歩3分
永仁会病院 1128m :徒歩15分
取引態様 売主 物件番号 9494731
情報更新日 2018年2月2日 次回更新予定日 2018年02月16日

お問い合わせ先

お電話でのお問い合わせはこちら0229-25-9421

建設業許可番号:国土交通大臣(特-29)第13281号
宅地建物取引業者許可番号:国土交通大臣(8)第3827号
各県宅地建物取引業協会会員 |  東北地区不動産公正取引協議会加盟 |  (公社)全国宅地建物取引業保証協会

東北ミサワホーム(株) 宮城支店 古川営業課 担当:小綿 秀雄