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【宅地】 太白区桜木町 NO.1

価格:1,700万円
所在地:宮城県仙台市太白区桜木町 NO.1
路線・駅:仙台地下鉄東西線八木山動物公園駅徒歩15分
バス停下車徒歩6分
土地面積:223.46m2(67.59坪) 物件番号:9499417

お問合せ

022-706-0336

東北ミサワホーム 宮城支店 南営業課

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「地下鉄東西線 八木山動物公園駅」まで徒歩15分の便利で静かな住環境!ご家族のSTYLEにあった住まいをご提案します。※資料請求や、お電話でのお問い合わせもお待ちしております。
現地(2018年7月撮影)南道路に面した陽当り良好

太白区桜木町 NO.1の物件概要

総区画数 1区画 販売区画数 1区画
物件種別 宅地 接道状況 南9.40m 公道 接面13.80m
私道面積 セットバック
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 50% / 80%
地目 宅地 用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化 引渡予定日 相談 
備考・制限事項 景観計画 区域ゾーン区分:郊外住宅地ゾーン、屋外広告物条例:禁止地域(第一種低層住居専用地域)、宅地造成等規制法:宅地造成工事規制区域、下水道処理区域:分流式処理区域、広瀬川の清流を守る条例(水質保全区域)、高度地区:第1種高度地区、法22条区域
・敷地の南東側付近の上空を東側隣地建物の引込電話線が通過していますが、引渡しまでに(空中)越境を解消します。 ・南側道路(歩道)上に電柱と支線、標識があります。 ・既存の工作物(間知ブロック、コンクリートブロック積み、フェンス)を補修の上、引渡します。なお、フェンスの一部が西側隣地に越境していますが、隣地所有者より越境に関する覚書を取得しており買主に継承していただきます。 ・東側隣地の門柱の一部が本物件に越境していますが、現況で引渡となります。隣地所有者より越境に関する覚書を取得しており買主に継承していただきます。 ・急傾斜地崩落危険区域に近接していますが、法的な建築制限はありません。 ・本物件は、東北ミサワホーム株式会社と買主との間で、本物件を建設地とする建物請負契約を締結することを条件としています。売買契約締結の日より3ヶ月を経過しても東北ミサワホーム株式会社・買主間に建築請負契約が締結されない場合、売買契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返しいたします。
物件設備
陽当り良好 南面道路 前面道路6m以上 公営上下水道、東北電力、都市(仙台市)ガス
学校 仙台市立八木山小学校 1039m
仙台市立八木山中学校 1491m
周辺施設 セブンイレブン 仙台青山店 708m
COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八木山店 1183m
大岡内科医院 749m
スガワラデンタルオフィス 835m
仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 緑ケ丘コミュニティ・センタ 1801m
取引態様 売主 物件番号 9499417
情報更新日 2018年7月22日 次回更新予定日 2018年08月05日

お問い合わせ先

お電話でのお問い合わせはこちら022-706-0336

建設業許可番号:国土交通大臣(特-29)第13281号
宅地建物取引業者許可番号:国土交通大臣(8)第3827号
各県宅地建物取引業協会会員 |  東北地区不動産公正取引協議会加盟 |  (公社)全国宅地建物取引業保証協会

東北ミサワホーム 宮城支店 南営業課 担当:田中 康雄