住宅｜ミサワホーム：建築費の目安

建築費は大きく分けて、建物の本体工事費（基礎、柱、構造体、屋根、キッチン・トイレ・お風呂などの設備）と敷地の大きさや状況によって大きく上下する付帯工事費（屋外給排水工事、基礎補強、解体費用、屋外電気、ガス工事、外構費用など）となります。またその他に、照明器具やカーテン、家具、引越費用、各種税金、新築時に伴う諸費用が別途必要です。

住まいづくりには実にさまざまな費用がかかりますので、計画初期段階で資金計画を立てることが大切です。

建築費以外の目安について

なお、ミサワホームなど、プレハブ住宅については、（社）プレハブ建築協会基準により下記のとおり、標準仕様価格に含まれる工事及び設備の範囲が決められております。（一般的に坪単価といわれるものは、この本体工事費を延べ床面積で割ったものです）

項目	内容
標準外部工事	基礎・構造体・壁体・軒裏・屋根・外部建具・雨戸又は面格子・網戸・2階肘掛窓手摺り・玄関庇・玄関ポーチ・勝手口ポーチ・雨樋
標準内部工事	玄関・ホール・廊下・階段室・厨房・食堂・脱衣所・洗面所・浴室・便所・和室・洋室・ユーティリティ・押入などの床、壁、天井などの仕上
標準付帯設備	厨房設備/流し台・ガス（コンロ台）・吊戸棚・換気扇衛生設備/ <洗面所>洗面器・棚又は洗面化粧台・タオル掛け <便所>便器・手洗器・紙巻器・タオル掛け・プラスチック便槽 <浴室>浴槽及びフタ・風呂釜又は給湯器
電気設備	分電盤・屋内配線一式（延面積により規定。<例>100m²以上では30A6回路）照明器具/玄関内外各1灯・流し手灯、浴室、脱衣洗面所、便所に各1灯コンセント/居室2カ所・アース付きコンセント1カ所・屋外1カ所・TVアンテナ引込口1カ所・電話引込スリーブ1カ所・ブザーチャイム又はインターホン1カ所内部建具
給排水設備	屋外及び屋内1m以内までの給排水配管（横引きおよびタメ桝を含まず）給水栓／厨房・浴室・洗面所・便所に各1カ所、計4カ所

（社）プレハブ建築協会規準

まだ先とお考えの方も、一度“ご自分のお宅を建築したら”という仮定の元、資金計画をお立てになってはいかがでしょうか？