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施工品質管理

独自の管理・検査体制で、高品質な住まいを短期間で施工。

高品質を実現する、独自の「高度工業化住宅」

ミサワホームの住まいの高度工業化は、現場施工においても徹底しています。まず、工場でつくられ最終検査に合格した部材は、現場工期に合わせて効率よく各現場に搬送されます。木質パネルなどの各部材は施工現場での作業効率を上げ、住まいの品質や性能を高めるために、工場でできるだけ生産・加工を進めてあり、建物組立工事当日の現場での作業は組付けや組立てが中心です。システム化された現場施工体制のもと、ミサワホームの住まいは設計図面と施工マニュアルに基づき、正確・スピーディに施工されていきます。また、工期が長くなると、ご近所への気兼ねや仮住まいの追加出費なども心配ですが、ミサワホームは現場作業を大幅に軽減しているので安心です。標準工期55日※1ほどで完了し、ゴミや残材の減量など、環境面でも 効果を上げています。

※1 標準工期55日は、ミサワホームが定めた前提によるモデルプラン(2階建・40坪)での場合です。建設現場・建物や時期などの条件により異なります。

木質パネルなどの部材は現場工期の進捗にあわせ、3回にわけて効率よく搬送

ミサワホームの組立て工事の流れ

現場施工は詳細な施工マニュアルに基づき、基礎工事からスタート。組立工事では、土台の設置から始まり、1階床パネル、1階壁パネル、1階梁、2階床パネル、2階壁パネル、屋根梁、屋根パネル設置と続き、2〜3日で※1完了します。そして外部・内部造作・設備等を仕上げ、いよいよミサワホームの住まいの竣工です。管理・検査を経て、お客さまへのお引き渡しとなり、長期サポートが始まります。

徹底した「4回管理・5回検査体制」

施工の流れをコントロールする「4回管理体制」。

ミサワホームでは、高品質な住まいづくりのために、施工段階の品質管理を重視し、「4回管理・5回検査体制」を導入しています。まず現場管理者による工程の管理については、「着工管理」「基礎管理」「組立管理」「竣工管理」と、大きく4段階に分類(下記参照)。各管理の際には工事主任が立会い、そのときの管理業務に加え、次の管理実施時までの工程なども細かく指示します。 現場管理シート

現場管理シート

施工品質を厳しくチェックする「5回検査体制」。

検査体制については、ミサワホームの建物を検査するための認定を受けた専門の検査員が、5回にわたって 「地盤補強検査」「基礎配筋・型枠検査」「基礎完成検査」「構造体検査」「竣工検査」を行います(下記参照)。検査員は独自の資格審査で承認されて「ミサワホーム検査員登録証」を交付された登録検査員のみで、2年ごとに講習・試験を実施。最新の住宅知識を習得した人材を揃えています。 検査員登録証

工事スクール修了証

住宅施工従事者への教育・研修の徹底。

ご満足いただける出来ばえの住まいとするためには、施工そのものの品質管理や技術力・技量の向上が欠かせません。そのため、指定工事店の技術者・技能者に対して、ミサワホーム所定の教育や研修を義務づけています。また、直接現場施工に従事する技能者に対しても教育を徹底し、施工の基本知識の習得を目的とした工事スクールを実施。高い施工品質の維持に努めています。 検査員登録証

検査員登録証

ミサワホームの4回管理5回検査体制と流れ

4回管理

1、着工管理

着工管理

敷地の状態、建物配置の確認をはじめ、近隣へのご挨拶や工事可能時間帯の確認、告知看板の設置、基礎工事の確認などを行います。

2、基礎管理

基礎管理

基礎の位置や高さ、配筋や生コンクリート打設の再確認や、先行配管や残土処理など、基礎工事にかかわる管理を行います。

3、組立管理

組立管理

部材搬入車の適切な誘導、設計図面の照合、接着剤塗布量やパネル間の隙間の確認など、組立工程の全般的な管理を行います。

4、竣工管理

竣工管理

図面や仕様書との照合、造作などの仕上がり状況の確認、設備機器や建具の作動確認、電気・水道・ガスの通栓確認などを行います。


5回検査

1、地盤補強検査

地盤補強検査

「地盤補強工事」を行った場合に実施。地盤補強の種類により、位置(表層・杭頭)、本数の検査や書類審査をします。

2、基礎配筋・型枠検査

基礎配筋・型枠検査

「基礎管理」(配筋・型枠)完了後、生コン打設前に、基礎強度と精度に影響の大きい地業等や配筋・型枠の検査をします。

3、基礎完成検査

基礎完成検査

型枠脱型後かつ組立工事前に、基礎の出来ばえなどを検査します。

4、構造体検査

構造体検査

「組立管理」完了後、釘や金物のチェック、パネル接合部などを確認し、構造体として十分な性能を確保しているか検査します。

5、竣工検査

竣工検査

お客さまの生活目線に立ち、住宅としての仕上がりや建具、設備機器、照明、水栓など、あらゆる箇所を念入りに検査します。


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