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SAFETY

空間設計力

大空間や大収納空間「蔵」を設けることが可能です。

大開口 リビング

ユニット工法をさらに進化させた「スーパービーム工法」で、
耐力壁や柱のない広いスケルトン・インフィルを実現します。

1階ユニットの天井梁と2階ユニットの床梁の接合部分を補強し、トルコンレスボルトを用いてより強固に一体化させることで、構造躯体の強度をさらに高める「スーパービーム工法」。建物の強度を維持したまま、従来必要であったユニット同士の接合部の柱を省くことができる、ミサワホーム独自の技術です。もともと筋交いや柱・梁などの少ない、広い空間を確保できるユニット工法ですが、「スーパービーム工法」によって、さらに柱の少ない、広びろとした空間を実現できます。間仕切り壁の移動や設置、取り外しの自由度も広がり、プットオン式の家具を使用することによって、ライフスタイルの変化に合わせて多くのプランバリエーションに対応できます。

  • 「スーパービーム工法」(イメージ)「スーパービーム工法」(イメージ)
  • 大空間を実現する「スーパービーム工法」の室内(イメージ)大空間を実現する「スーパービーム工法」の室内(イメージ)

ユニット工法に新技術をプラスした「スリットジョイント工法」で、 きめ細かな敷地対応を可能にしました。

ユニット間をジョイントフレームでつなぎ、床パネルを敷きこむことで構造を一体化させ力の伝達を可能にしたミサワホームの特許技術「スリットジョイント工法」。通常のユニット工法の場合、鉄骨ユニット同士を接合していますが、「スリットジョイント工法」を採用すれば、耐震性を損なうことなく、455㎜〜2,275㎜離して配置することが可能。省部材設計を実現するだけでなく、ユニットとユニットの間も空間の一部となるため、より広い空間を設けられるようになりました。ユニット間のきめ細かなサイズの調整にも対応できるようになったことで、さまざまな大きさの土地や変形敷地への対応力も高まり、より柔軟なプランづくりを可能にしています。

プラン例[9M x 8.5M 北入ユニット配置]
プラン例。敷地に合わせて、空間を柔軟に広げられます。 敷地に合わせて、空間を柔軟に広げられます。
「スリットジョイント工法」(イメージ) 「スリットジョイント工法」(イメージ)
0.5M(455㎜)単位で調整でき、敷地対応力の高い「スリットジョイント工法」 0.5M(455㎜)単位で調整でき、敷地対応力の高い「スリットジョイント工法」

強い構造体のハイブリッド住宅なら、
安心して大空間収納「蔵」を設けることができます。

住まいの中に大きな集中収納を取り込める、大収納空間「蔵」。衣類や書籍、ご家族の思い出の品といった普段あまり使わないモノやかさばるモノをまるごとしまっておける、便利な空間です。しかし、大収納空間を設けると構造体に負担がかかり、その荷重により、地震などの外力がかかった場合には不安定になる心配があります。たとえば一般在来木造などの場合、接合部に大きな力が集中するおそれがあります。 一方、ハイブリッド住宅は、外力を一点に集中させず、建物全体でしなやかに吸収する鉄骨ラーメン構造のユニット工法だから、安心して「蔵」を設けられます。大収納空間を設けるときは、頑丈な構造体か、きちんと確認したいものです。「蔵」は、法規制上でも有利でおトクな空間。天井高1.4m以下、設置階床面積の1/2未満の広さで設計することで、階数に算入することなく建築でき、また床面積にも算入されません。1容積率をめいっぱい使いながら、別に大きな収納を設けられるのです。

大収納空間「蔵」
大収納空間「蔵」 「蔵」は、地下や上下階の間、小屋裏などにも設けられます。
(「蔵」は居室としての使用はできません。)

ワード

スケルトン・インフィル

スケルトン(外壁・構造体)とインフィル(間取り・設備・仕様等)を分離してあるため、ライフスタイルの変化に合わせて間取りを自由に変更できる。

トルコンレスボルト

大臣認定を取得したユニット相互を上下に接合する高強度ボルト。締め付け時にピンを切断することで、必要な締め付け力の管理や状況把握ができる。

大収納空間「蔵」

ミサワホームが発明した大収納空間。まるごと収納できる「蔵」を設ければ、居室はいつもすっきり広びろ。暮らしを豊かにすることができる。

容積率

敷地面積に対する建物の延床面積の割合のこと。限度は用途地域によって都市計画で定められている。

※1 一定の条件があります。自治体により算入しているところもあります。

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