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Smile family 30’s

「長期優良住宅」に標準で対応
写真:Smile family 30’s

長く快適に住む、いい家づくりの時代。

今まで日本の住宅の寿均平命は約30年といわれ、“ローンを完済すると建て替え”といったケースも多く見受けられました。そんな状況を改め、世代をこえて住み継げる家をストックしていこうというのが「長期優良住宅法」※の考え方です。いい家が増えれば街並みとしての資産価値も向上するとともに、建て替え減少によるCO2排出削減にも寄与します。いま、「高品質・高性能な住まいを長く大切に使う」ライフスタイルが新たな流れになろうとしています。
※「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の略称。

「長期優良住宅」認定で、税・ローン優遇。

良質な住宅の建設を促進するため、国もさまざまな助成により「長期優良住宅」を後押ししています。一定基準を満たした住宅は「長期優良住宅」として認定され、住宅ローン控除率のアップをはじめ、不動産取得税、登録免許税、固定資産税についても、一定の優遇措置を受けることができます。

耐震性、劣化対策などの認定基準に対応。

高品質・高性能・1クラス上の装備を実現したMJ Wood「Smile famliy 30's」は「長期優良住宅」の認定基準に標準仕様で対応しています。認定を受けるには「長期優良住宅建築等計画」などの必要書類を所轄行政庁(市町村長または都道府県知事)に提出。認定条件に合わせてチェックされ、認定された後、着工となります。
※「長期優良住宅」申請にあたっては別途申請費用が必要となります。

主な認定基準

表:主な認定基準

「住まいの履歴」で、建物評価も明確に。

長期優良住宅の認定では「住宅履歴」の記録・管理が求められていますが、ミサワホームではオーナーサポートの一環として「住宅履歴管理システム」をご用意。正確な履歴情報をもとに、先々に補修やリフォームが必要になった際、適切な判断や提案ができるだけでなく、売買取引時にも明確な評価基準になります。

MJWood「Smile famliy 30's」と住宅性能表示等級

表:MJWood「Smile famliy 30's」と住宅性能表示等級

※上のグラフは一般地域の場合。(地域、仕様等により等級が異なる場合があります。)


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