五重塔から南大門側の階段をくだり、猿沢池のすぐ近くに佇む飛鳥荘は、伊藤隆司社長の祖父が昭和１３年に創業され今年で７３年目。建物は昭和４５年、５３年、６２年と３期にわたって増築し１０年前からは改装に着手。
目の前に興福寺が佇む最高のロケーションをいかした屋上の展望露天風呂や、和ダイニング花鳥絞（レストラン）、多目的のバンケットルームなど、“おもてなしを尽す”空間をつくってきた。
ただ、建物は昭和４５年の第１期増築のものがすでに築４０年、第３期の新しい建物でも２５年経っており、客室（全３１室）の老朽化が課題だった。
少しずつでもリニューアルし続けなければと考えていた伊藤社長は、ミサワホームイング近畿に依頼。五重塔が見える１室を貸切専用家族風呂「塔影の湯」へ、他の２室を内装にこだわった和モダンテイストの客室に改装したもの。　

伊藤社長(左)と伊藤専務

今年１月８日に着工、３月１０日に完成し、３月１１日にリニューアルオープンしている。半年後の９月１２日には、全国旅館ホテル生活衛生同業組合連合会（全旅連）の会員を対象にしたリニューアル内覧会が行われた。

まず、見学に先立って、伊藤社長、伊藤知子専務（女将）がリニューアルの目的、想い（コンセプト）などを説明。「奈良はオンシーズンとオフシーズンの差が激しく、今回は五重塔をゆっくり家族で眺めながら入れるお風呂−という付加価値をつけて、部屋の稼働率を上げるのが目的」。「リニューアル後の貸切風呂はほぼ毎日ご利用いただき、貸切風呂を含めた宿泊プランの予約も増えている」と述べられた。

次いで、デザインを担当したミサワホームイング近畿の高濱室長がリニューアルポイントを説明。
４階の家族風呂については、五重塔がゆっくり眺められるよう浴槽の位置を工夫しながら、４m×３mの一体型浴槽を窓からクレーンで搬入したこと。
浴室の天井や壁にはシャワースペースを除き照明を設置せず、浴槽の内部に白色ＬＥＤ照明を組み込んだ。その光に照らされて、浴槽に貼り付けた十和田石が薄青色に浮かび上がるとう、幻想的な演出効果も。
眺望のよさとは逆に、目隠しの位置など近隣の建物から見えないように配慮。脱衣室も間接照明で落ち着いた雰囲気につくり上げたことなどを紹介した。
一方、３階の２つの客室リフォームでは、和モダンをテーマに自宅では味わえない空間を提案。間仕切り壁を斜めにふったプランとし、壁面には木目調ワーロンを採用して間接照明で陰影のある落ち着いた雰囲気に。
一方、窓には木製ルーバーの目隠し、床は“ちょうな（釿）仕上げ”の足ざわりのよいパインフローリング、ベッドの下は畳敷きにするなど、室内に暖かみがある、くつろぎの空間を演出したと説明した。

続いて、見学が行われ、その後の座談会では、工事施工中の営業への影響についてや、家族風呂の配管方法、ベッド採用により修学旅行など団体客を入れる場合のスペースの取り方など、参加者から熱心な質問が寄せられた。