お金のことば

住まいの税金・補助金 家を建てると、税金が戻ってくるって本当?

家を建てると、税金が戻ってくるって本当?

住宅ローン減税で最大200万円の控除!

「住宅ローン減税」とは、住宅ローンの借入残高に応じて、所得税の税額控除が受けられる制度です。平成33年6月末までの入居であれば、10年間で最大控除額500万円(一般住宅の場合は400万円)の減税が受けられます。

住宅ローン減税制度

●受けられる条件

●受けられる住宅の条件(一般住宅の場合)

豆知識 ローン減税の注意点

期限があるんですか?

消費税に伴い平成31年まで延長されました!

消費税の増税に伴い最大控除額が拡大され、期限が平成33年12月末までの入居であれば減税が受けられます。

住宅ローン減税の概要

一般住宅

わが家だと具体的にどのくらい戻ってきますか?

収入・家族構成と入額によって異なります!

減税額は、年末の借入残高によりますが、支払っている所得税額が限度。したがって、配偶者控除を受けられる方より、控除額の少ない夫婦共働きのご家庭のほうが、減税額(控除額)が多くなる可能性は高いでしょう。

Aさんのケース

Aさんご家族(年収600万円)

還付額は10年間で合計 273万円

ローンを使わないで家を建てた場合はどうなの?

現金購入者を対象に投資型減税があります!

住宅ローンを利用しないで自己資金だけで長期優良住宅などを新築した場合、一定額を所得税から控除することができます。適用期限は平成33年12月末の入居までとなっています。

      

すまい給付金

「すまい給付金」とはどんな制度なんですか?

消費税増税分の負担を軽減してくれる制度です!

消費税率引き上げによる負担の軽減をはかるため、適用消費税率や収入額に応じ現金を支給する制度です。実施期間が延長され、期限は平成33年12月末入居まで

      

すまい給付金の概要

※上記の税制内容は、平成29年度税制改正大綱に基づいています。
※特例を受けられる条件等の詳しい資料をご希望の場合は、担当ホームエンジニアにお問い合わせください。
  • 資金計画が良く分かる!カタログプレゼント
  • ご相談・お問い合わせ