HYBRID MAISON ハイブリッド メゾン 強くて安心、美しい「鉄骨」賃貸住宅

CONCEPT コンセプト

入居者にアピールできるシンプルで美しい「外観デザイン」。

重厚感のある80mm厚の「ニューセラミック外壁」とワイドスパンの
バルコニーで構成されたシンメトリーデザイン。流行に左右されない
シンプルモダンな外観デザインにより、長期安定経営に貢献します。

コストパフォーマンスにすぐれた「企画住宅」。

徹底した品質管理体制のもと、短工期で生産される企画住宅。
性能、デザイン、空間設計、快適さ、先進仕様などすべての面で高い
クオリティを追求しながらも、すぐれたコストパフォーマンスを実現しました。

コストパフォーマンスにすぐれた「企画住宅」。

1LDK 2F 6戸

1LDK 3F 9戸

TECHNOLOGY テクノロジー

いつも安心、超高層ビルと同じ「鉄骨ラーメン構造」。

高耐震

いつも安心、超高層ビルと同じ「鉄骨ラーメン構造」。

「HYBRID MAISON」は、超高層ビルにも使われている「鉄骨ラーメン構造」を採用。鉄骨フレームユニット柱には太さ125mmの角型鋼管柱を使用。地震などの力が加わっても一点に集中させず、構造全体でしなやかに分散・吸収するので、大地震にもねばり強さを発揮します。

火に強くて燃えない「ニューセラミック外壁」。

高耐火

火に強くて燃えない「ニューセラミック外壁」。

「ニューセラミック外壁」は不燃性で火に強く、煙や有害物質も発生させません。ピーク時1000℃の耐火性試験においても、表面の焼け焦げのほか異常が見つかりませんでした。また、もらい火だけでなく、室内で発生した火災にも強く、燃え広がりを最小限にとどめることができます。

強さ、美しさが長持ちする「ニューセラミック外壁」。

高耐久

強さ、美しさが長持ちする「ニューセラミック外壁」。

一般的な外装材であれば、約30年に一度の交換が必要なところ、「ニューセラミック外壁」は、適切なメンテナンスを施すことによって、100年以上もつ壁と言われています。資材そのものがすぐれた耐候性をもつため、外壁材としての美しさを保ちながら、強さなどの性能も維持できます。

一年中快適、厚さ234mmの「複層断熱構造」。

高断熱

一年中快適、厚さ234mmの「複層断熱構造」。

外壁材自体の高い外断熱効果に加え、断然材としてグラスウール、空気層、石膏ボードを設けた234mm厚の「複層断熱構造」で、「外断熱+充填断熱」のすぐれた高断熱・高気密を実現。また外壁の継ぎ目の少ない高気密設計により、標準仕様ですぐれた省エネルギー性能を実現できます。

PLAN(1LDK) プラン1

夫婦2人で快適に暮らせる、明るく開放的な1LDKプラン。

明るい光と風が舞い込む、開放感に満ちたプラン。
庭とつながるテラスやプライパシーに配慮したパルコニーを設けており、
入居者の満足度がアップします。

夫婦2人で快適に暮らせる、明るく開放的な1LDKプラン。

※1階配置図は3階建タイプでのイメージです。

  • 訪問者から室内が見えにくいように、
    プライバシーに配慮した「玄関配置」。
  • 風の通り抜けをよくするため、風の入り口と出口のある2面開口を採用。
  • LDKにゆったりとした解放感を
    与えるオープンな「対面キッチン」。
  • リビングとダイニングをひとつの空間とした、ゆとりのスペース。
  • 洗濯物干しスペースやガーデニングに
    最適な解放感のある「テラス」。
  • 「バルコニー」をセットバックさせることで隣戸間のプライバシーを確保。

3階建タイプ(フラット屋根) 2階建タイプ(寄棟屋根)

1LDK 9戸(3階建タイプ)
1階床面積:126.36㎡/2階床面積:131.32㎡/
3階床面積:131.32㎡
延床面積:389.00㎡/建築面積:146.69㎡
※1階インナーテラスは床面積に含みません。
※2・3階インナーバルコニーは床面積に含みます。
※外階段部分は床面積に含みません。
※外階段部分は建築面積に含みます。

PLAN(2LDK) プラン2

子育てファミリーのニーズにも応える、ゆとりの2LDKプラン。

独自の「コーナーサッシ」により、明るい陽光を採り入れる設計です。
開放感を与える「対面キッチン」も採用し、
子育てファミリーの毎日を明るく快適に演出します。

子育てファミリーのニーズにも応える、ゆとりの2LDKプラン。

※1階配置図は3階建タイプでのイメージです。

  • 音を気にせず利用できるよう隣戸と
    同じような配置で水廻りを設置。
  • 家族といっしょに会話しながら
    楽しく料理できる「対面キッチン」。
  • 解放感に満ち、心地いい光と風が
    室内に広がる「コーナーサッシ」。
  • 子ども部屋やホビールームなど、
    多彩に利用できる「マルチルーム」。
  • 片側の扉を折戸にしてスぺースを
    とらない「クロゼット」を設置。
  • ガーデ二ングや洗濯物干しスペース
    などに最適な「バルコニー」。

3階建タイプ(フラット屋根) 2階建タイプ(寄棟屋根)

2LDK 6戸(3階建タイプ)
1階床面積:116.44㎡/2階床面積:118.92㎡/
3階床面積:118.92㎡
延床面積:354.28㎡/建築面積:133.68㎡
※1階インナーテラスは床面積に含みません。
※2・3階インナーバルコニーは床面積に含みます。
※外階段部分は床面積に含みません。
※外階段部分は建築面積に含みます。

SUPPORT サポート

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確かなプロのノウハウを結集した賃貸住宅経営アシスト「資産活用7つのカ」。
計画のスタートからアフターフォローにいたるすべてのステップにおいて、トータルサポートいたします。

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アフターサポート体制

業界最長レベルの30年保証

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ミサワホームは、業界最長レベルの構造体 30年保証。構造体や防水、白蟻などにおいて業界の一歩先をいく初期保証制度を整えています。万全のアフターサポート体制で将来も安心です。

※地域・仕様・戸数・立地条件によっては、上記管理・契約、お支払い賃料の割合のお取り扱いができない場合があります。※30年型の一括借上システムは、リフォーム特約として10年経過後以降に、建物補修・設備改善をオーナーさまと協議し、実施することを条件とします。※借上、管理は、ミサワMRD株式会社が契約主体となりますが、一部地域ではミサワホーム販売会社または関連管理会社がお引き受けする場合があります。※詳しくはお近くのミサワホームまでご相談ください。