住宅のミサワホーム|ハウスメーカー

あたりまえの賃貸経営

あたりまえの土地活用

実家活用のススメ1

3.実家の活用方法 その2

例えば「サービス付き高齢者向け住宅」の制度では、建物の条件をクリアし、ヘルパー2級以上のスタッフを常駐させなければならないなどの条件をクリアする必要があります。 やはり高齢者向けのサービスにおいては、専門の事業者とパートナーとなることが成功への近道だと考えます。
ミサワホームでは、グループ会社のマザアスによるグループホームや高齢者向け住宅など、土地オーナー様に建物を建てていただき事業者に賃貸する形での事業展開など、様々な実績とノウハウを持っています。また土地オーナー様と、介護ビジネスの事業者とのマッチングやご紹介、コンサルタント業務なども多く行っています。

プロセスとしては、オーナー様が所有される土地が、高齢者向け住宅や他サービス施設に向いた立地なのか?ニーズがあるか?事業者が運営したいエリアか? そして、申請の手続きの有無など、通常の賃貸住宅経営とは違うステップが必要になります。
取り組み的に多いケースとしては、土地オーナー様が、土地に建物を建てて、これを事業者が借りるという方法です。まずはお持ちの土地にどのような活用方法があるのかを専門の事業者へ相談してみましょう。

グループ会社マザアスについてはこちらをご覧ください。

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