戸建・長屋では入居期間14年以上の割合が33%と高いのに対し、共同住宅では9%にすぎません。長期入居者が期待できる戸建貸家は、安定経営につながるとともに、壁紙の張り替えなど修繕費の削減にもなります。
発電した電気を入居者が売電できるお得な太陽光発電付賃貸住宅。現在の売電単価28.07円/kWhでも十分魅力がありましたが、さらに平成21年11月より、売電価格が48円/kWhに大幅アップ。入居者の満足度も大きくアップすることは間違いありません。
今回導入しているオール電化設備も人気。オーナー様の調査でも高い満足度を達成。入居者調査でもオール電化住宅なら家賃が平均2,400円/月アップしても良いと言う結果に。オーナー様、入居者両方が満足できるのが「戸建エコ貸家」なのです。
オール電化はガスを使わないため火災のリスクを低減することができます。さらにガスコンロは燃焼時に多くの水蒸気を出しますが、電気なら水蒸気の発生がゼロ。結露によるカビなどのリスクも減らせます。だから資産価値を維持できるのです。
