久能56 現地外観写真
外壁はラビッシュボーダー 水平ラインを意識した迫力のある大割意匠で邸宅感を演出します。
56号地間取り図
サンズテラス久能56号地 土地面積：202.08㎡
大開口から陽光が降り注ぐ高さ約2.7ｍ、幅約3.5ｍの高天井空間
キッチン
キッチンからアウトリビングまで一直線で、コミュニケーションが取りやすい設計
大収納空間「蔵」®は季節外の衣類やお布団から災害時の備蓄品までたっぷりと収納できます。
寝室から繋がるマルチルーム。書斎として使用できます。
袋井北小学校の校章は「ともえ」です。北小の学区には、今から５１０年前 久野宗隆（くのむねたか）によって作られた久野城の跡があります。 北小の校章は「ともえ」は、この久野氏の家紋なのです。学校や家庭、地域が「ともえ」のように連携する「ともえ教育」「ともえの子」づくりを目指しています。
袋井市立周南中学校は夢や希望を見出し、未来をひらく子どもを教育目標としています。「他者と協働する」「主体的に行動する」「自他を理解する」生徒像を目指しています。全国大会をめざす部から、様々な運動部・文化部があります。
基本情報
| 名称 | サンズテラス久能 56号地【ｽﾏｰﾄｽﾀｲﾙ Roomie】 | 所在地 | 静岡県袋井市久能2569番82 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 東海道本線袋井駅バス8分 秋葉バス「秋葉中遠線・秋葉線」 「横手橋」バス停 下車徒歩7分(550m) 地図を見る |
土地面積 | 202.01m2（61.1坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 106.19m2（32.12坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 5,090万円 |
| 完成予定時期 | 令和6年3月 | エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | 24.7万円／年 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
更新日：2025年5月8日 次回更新予定日：2025年05月22日 取引有効期限：2025年06月05日
浜松支店 磐田営業オフィス 担当：ミサワホーム静岡浜松
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号
建設業許可番号：静岡県知事許可 (特－7) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
特長
【新製品】SMART STYLE Roomie スキップ蔵タイプ
サンズテラス久能56号地～災害に強い家～
太陽光＆エネファームのW発電
さらに制震装置標準装備で予期せぬ災害に備えます。
★上下がほどよく繋がる蔵のある家★
1階と1.5階をつなぐ約3mの高天井は空間にゆとりを生み、開放的な雰囲気。
天井高に合わせたハイサッシが部屋の奥まで陽光を採り入れるので部屋全体が明るくなり、心地良く過ごせます。
袋井で土地をお探しの方におすすめ
～全99区画の大型分譲地～
学校や各種施設が身近にそろった安心の住環境
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
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家庭における創エネの代表が「太陽光発電システム」です。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。環境負荷が少ないだけでなく、CO2削減効果が高い、地球と家計にやさしいクリーンエネルギーです。
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住まいの中に大きな集中収納を取り込めるミサワホームの発明「大収納空間 蔵」衣類や書籍、ご家族の思い出の品といった普段あまり使わないモノやかさばるモノをまるごとしまっておける、便利な空間です
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エネルギー消費性能★★★★★★（削減率50％達成) 断熱等級5（7段階) 目安高熱費24.7万円/年
特長キーワード
- 個別LPG
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 電気
- 平坦地
- 大規模分譲地
- 区画整理及び分譲地
- トイレ２ヶ所
- 洗髪洗面化粧台
- 食器洗機
- エアコン
- 浴室乾燥機
- ウッドデッキ
- 間接照明
- 庭
- 前面道路6m以上
- 南道路
- 分譲地内
- 制震構造
- 耐震構造
- 省エネ・エコ住宅
- 駐車場３台分
- システムキッチン
- LDK15帖以上
- 閑静な住宅街
- 南向き
- 設計住宅性能評価取得
- 耐震基準適合証明書有
- 長期優良住宅
- 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
- 建築確認完了検査済証
- 書斎
- EV車充電設備
- 電動シャッター
- 天井高2.5Ｍ以上
- 追焚き給湯
- バストイレ別
- 即引渡可
- 24時間換気システム
- モニター付インターホン
- 宅配ボックス
- 洗浄便座
- 省エネ給湯器
- Low-Eガラス
- 外水栓
- 省エネラベル
- エネルギー消費性能★★★★★★（削減率50％達成)
- 断熱等級5（7段階)
- 目安高熱費24.7万円/年
- 中部電力 太陽光発電4.48ｋW 家庭用燃料電池（エネファーム）
浜松支店 磐田営業オフィス 担当：ミサワホーム静岡浜松
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号
建設業許可番号：静岡県知事許可 (特－7) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
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袋井北小学校の校章は「ともえ」です。北小の学区には、今から５１０年前 久野宗隆（くのむねたか）によって作られた久野城の跡があります。 北小の校章は「ともえ」は、この久野氏の家紋なのです。学校や家庭、地域が「ともえ」のように連携する「ともえ教育」「ともえの子」づくりを目指しています。
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袋井市立周南中学校は夢や希望を見出し、未来をひらく子どもを教育目標としています。「他者と協働する」「主体的に行動する」「自他を理解する」生徒像を目指しています。全国大会をめざす部から、様々な運動部・文化部があります。
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エブリィビッグデー袋井店
周辺施設
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 建売住宅 | 接道状況 | 南6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | --戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 木質パネル接着工法 地上2階建て | 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-23039300号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和6年3月 | 引渡可能年月 | 即時 |
| 都市計画 | 非線引 | 物件番号 | 9525712 |
| 学校 | 周辺施設 | ||
| 備考・制限事項 | 築後未入居 景観法 風致地区 安全条例 ※小物は価格に含まれません 自治会費2100円/月 自治会設立準備会（入会金）：30,000円/一括 下水道負担金：69,958円/一括 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年05月22日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月05日 | ||
浜松支店 磐田営業オフィス 担当：ミサワホーム静岡浜松
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号
建設業許可番号：静岡県知事許可 (特－7) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
