リビングの吐き出しサッシは高さ2.7ｍ幅3.3ｍと大開口、見通しを良くして広がり感をプラスします。
ゆったり２台の駐車スペースにアプローチの植栽をアクセントに。風を避けて、玄関は脇から入ります。
平面計画図
キッチン～脱衣室へと続きます。回遊動線ですのでそのまま玄関ホールに出られます。
ダイニング側も2.7ｍ天井高さ。通常2.4ｍの天井よりも高い仕様。
L形に配置されたダイニングコーナーは落ち着いて食事を楽しめそうですね。
サッシの開口と折り上げ部分のラインを合わせることでデザインも向上します。
河渡新町全体区画図
基本情報
| 名称 | 東区河渡新町プラザD棟 | 所在地 | 新潟県新潟市東区河渡新町２丁目 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 新潟交通 「空港入口」バス停 下車徒歩4分～5分 地図を見る |
土地面積 | 145.37m2（43.97坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 101.02m2（30.55坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 4,500万円 |
| 完成予定時期 | 令和6年3月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 2024年3月中旬 |
更新日：2025年4月19日 次回更新予定日：2025年05月03日 取引有効期限：2025年05月15日
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
【環境貢献＆持続可能な暮らしを実現】
～太陽光発電+エネファームのＷ発電
※提案型住宅：SMARTSTYLE″Roomie
※折り上げ天井と間接照明でスタイリッシュなインテリアへ
※床暖房※宅配ボックス※書斎※PV※エネファーム
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- システムキッチン
- I型キッチン
- 2WAYキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- トイレ２ヶ所
- バストイレ別
- 省エネ給湯器
- 書斎
- バリアフリー
- 照明器具
- 床暖房
- LDK15帖以上
- フローリング
- エアコン
- エアコン２台以上
- 給湯
- 太陽光発電システム
- Ｗクローゼット
- 床下収納
- シューズクローク
- 納戸
- 物置
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- カードキーシステム
- 人感センサーライト
- ダウンライト
- 複層ガラス
- ハイサッシ採用
- 外壁サイディング
- スマートキー
- 24時間換気システム
- バス1坪以上
- 駐車場２台分
- シックハウス対策
- スマートハウス
- ノンホルムアルデヒド
- 省エネ・エコ住宅
- 耐震構造
- 高気密高断熱住宅
- 分譲地内
- 高台
- 南ひな壇
- 区画整理及び分譲地
- 住宅性能評価
- 保証付住宅
- 長期優良住宅
- IT重説対応物件
- 前面道路6m以上
- 設備保証付き
- 設計住宅性能評価取得
- 電気（電気事業者は選択可能）
- 太陽光発電・エネファーム
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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セブンイレブン新潟幸栄店 500m
ウオロク空港通り店 230m
桑名病院 1430m
空港前クリニック 560m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 北6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 有（面積：1888.46m²（571.25坪）×持分：1/63） |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木質パネル工法 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | R05-1850 |
| 完成時期（建築年月） | 令和6年3月 | 引渡可能年月 | 相談 2024年3月中旬 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9526061 |
| 学校 | 下山小学校 960m 下山中学校 1460m |
周辺施設 | セブンイレブン新潟幸栄店 500m ウオロク空港通り店 230m 桑名病院 1430m 空港前クリニック 560m |
| 備考・制限事項 | 新築未入居 航空法４９条による制限表面区域内に該当 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年4月19日 | 次回更新予定日 | 2025年05月03日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月15日 | ||
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
