【建売住宅】 【ミサワホーム】ヒルズガーデン安部山公園駅III5号地『GranLink HIRAYA蔵のある平屋』

価格：5,320万円
所在地：福岡県北九州市小倉南区葛原１丁目 間取り：3ＬＤＫ＋５Ｓ
交通：ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩10分
西鉄バス 「上葛原」バス停 下車徒歩6分(430m)
土地面積：182.63m2（55.24坪） 建物面積：82.79m2（25.04坪）
私道負担面積：
無
 物件番号：29
完成時期（築年月）：令和6年2月 引渡可能時期：相談　

お問合せ

093-531-6135

ミサワホーム九州株式会社　北九州支店

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大人気【GranLink HIRAYA 蔵のある平屋】がヒルズガーデン安部山公園駅ⅢにGRAND OPEN!!!

◆人気の平屋にミサワホームの大収納空間「KURA」をプラスした1.5階建
◇約3ｍの高天井＋ハイサッシで明るくタテに広がる16.7帖のLDK
◆センターリビング設計でLDKを中心とした家族が集まる間取り
◇水廻り集中動線で毎日の家事効率UP
◆玄関から使える土間ＫＵＲＡ4.5帖、リビングから使えるＫＵＲＡ6.5帖の大収納空間ＫＵＲＡ
◇LDKと連続したアウトリビング（タイルテラス）は広々したLDKを演出
◆屋根一体型の太陽光発電システム5.12ｋｗ搭載でＺＥＨにも対応
【ミサワホーム】ヒルズガーデン安部山公園駅Ⅲ　5号地　『GranLink HIRAYA　蔵のある平屋』外観①
【ミサワホーム】ヒルズガーデン安部山公園駅Ⅲ　5号地　『GranLink HIRAYA　蔵のある平屋』外観①

    • 外観②

    • 【間取り図】5320万円、3LDK＋2KURA＋3S、土地面積182.63㎡、建物面積82.79㎡人気の平屋にKURA（蔵）をプラスした1.5階建てのミサワホームならではの平屋です。

    • 【区画図】全12区画の新しい街です！

    • LDK①

    • LDK②

    • ダイニングキッチン

    • リビング

    • 1.5階洋室

    • 土間KURA

    • 葛原小学校まで約640m

    • 湯川中学校まで約1290m

【ミサワホーム】ヒルズガーデン安部山公園駅III5号地『GranLink HIRAYA蔵のある平屋』 の物件概要

物件種別 建売住宅 接道状況
西6.00m　公道　
販売戸数 1戸 総戸数 12戸
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 200%
私道負担面積
無
 セットバック 不要
建物構造 木造 木質パネル接着工法 地上1階建て 用途地域 第1種住居地域
取引態様 売主 建築確認番号 第ERIー23023984号
完成時期（建築年月） 令和6年2月 引渡可能年月 相談　
都市計画 市街化 物件番号 29
学校 葛原小学校 640m
湯川中学校 1290m		 周辺施設 ローソン　小倉南葛原五丁目店 400m
ゆめマート 860m
北九州湯川病院 580m
備考・制限事項 建築協定有
築後未入居
設備
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ EV車充電設備 エアコン２台以上 省エネ給湯器 ハイサッシ採用 天井高2.5Ｍ以上 耐震構造 住宅性能評価 省エネラベル 全居室複層ガラスか複層サッシ システムキッチン 食器洗機 長期優良住宅 デザイナーズハウス フラット35S適合証明書 Ｗクローゼット ＣＡＴＶ 24時間換気システム 各室収納スペース シューズクローク 太陽光発電システム モニター付インターホン グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 タンクレストイレ バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 洗面室収納 スマートキー 浴室乾燥機 カードキーシステム 間接照明 人感センサーライト ダウンライト フットライト ペアガラス シャッター雨戸 電動シャッター 駐車場２台分 分譲地内 納戸 閑静な住宅街 電気 I型キッチン オープンキッチン 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ロフト LDK15帖以上 フローリング 火災警報器（報知機） オール電化 床下収納 パントリー 勝手口 外壁サイディング バス1坪以上 高気密高断熱住宅 整形地 南ひな壇 設計住宅性能評価取得 大手ハウスメーカー施工 前面道路6m以上 設備保証付き 建設住宅性能評価取得（新築時） 新築時・増改築時の設計図書 九州電力
情報更新日 2024年9月1日 次回更新予定日 2024年09月15日
取引有効期限 2024年09月25日

安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら093-531-6135

    ◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
    ◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
    (公社)宅地建物取引業協会会員 ｜ (一社)不動産公正取引協議会加盟

    ミサワホーム九州株式会社　北九州支店 担当：三木