安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
【新築戸建】 ザ・グランヒルズ明石台東 第三期 【4-8】
| 価格：5,572万円 | |
| 所在地：宮城県富谷市明石台９丁目 【4-8】 | 間取り：3ＬＤＫ |
| 交通：仙台市営地下鉄南北線泉中央駅バス21分 宮城交通バス「明石台7丁目」停徒歩5分 |
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| 土地面積：234.88m2（71.05坪） | 建物面積：95.23m2（28.8坪） |
| 私道負担面積： 無 |
物件番号：9527653 |
| 完成時期（築年月）：令和6年3月 | 引渡可能時期：即時 |
お問合せ
022-706-3333
第一営業部分譲販売課
太陽光発電・蓄電池・蔵収納を備えたレジリエンス住宅
快適な平屋生活と収納力の充実を両立させた建物です
快適な平屋生活と収納力の充実を両立させた建物です
最大3.9mの天井高を確保したリビング
シンプルで深みのある外観。太陽光発電パネル一体型の屋根でスッキリとしたデザインです
3台駐車可能なスペースを確保。角地の開放性が魅力
明石台東第三期の街区です
大き目のダイニングテーブルをセットし、宿題もこの場所でこなせます
1.5階マルチスペースは、1階と程よくつながりのある空間です
間接照明が彩るリビング
東向陽台小学校まで約960ｍ
東向陽台中学校まで約1160ｍ
ザ・グランヒルズ明石台東 第三期 【4-8】の物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南東6.00m 公道 接面11.37m 北東6.00m 公道 接面13.70m |
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| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 119戸 | ||
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% | ||
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 | ||
| 建物構造 | 木造 木質パネル 地上1階建て | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-23043452号 | ||
| 完成時期（建築年月） | 令和6年3月 | 引渡可能年月 | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9527653 | ||
| 学校 | 富谷市立東向陽台小学校 959m 徒歩12分 富谷市立東向陽台中学校 1230m 徒歩16分 |
周辺施設 | ヨークベニマル明石台店 970m 徒歩13分 明石台こどもクリニック 1055m 徒歩14分 富谷市役所 とみや子育て支援センター 746m 徒歩10分 |
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| 備考・制限事項 | 高さ最高限度有 建築協定有 壁面後退有 ●法令上の制限／土地区画整理法●本分譲地にはまちづくりガイドラインがありますので、遵守願います●セキュリティ／初期費用220,000円（税込）月額1,980円(税込）【月額料金5年間無料】●CATV／有※別途費用が掛かります●消費税に関わる表示／表示の価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれています●手付金の保全措置／完成物件で手付金が10％以下かつ1000万円以下の為、保全措置は講じません。第三期区画数119区画 ｾｷｭﾘﾃｨ：1,980円/月 ｾｷｭﾘﾃｨ初期費用：220,000円/一括 |
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| 設備 |
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 食器洗機 南側庭あり 24時間換気システム エアコン ＩＨクッキングヒータ 太陽光発電システム 洗髪洗面化粧台 駐車場３台分 耐震構造 分譲地内 整形地 EV車充電設備 バルコニー 長期優良住宅 前面道路6m以上 建設住宅性能評価取得（新築時） 保証付住宅 独立洗面台 LDK18帖以上 シューズクローク バス1坪以上 角地 大規模分譲地 設計住宅性能評価取得 省エネ給湯器 浴室乾燥機 太陽光発電3.84kW 蓄電池5.0kWh
      
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| 情報更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年01月26日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年02月04日 | ||||
お問い合わせ先
お電話でのお問い合わせはこちら022-706-3333
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
第一営業部分譲販売課 担当：利部