【新築戸建】 エムズコート日和田　分譲住宅No.3

価格：5,070万円
所在地：福島県郡山市日和田町字三河尻 間取り：4ＬＤＫ
交通：福島交通「原」バス停　徒歩11分（861ｍ）
土地面積：180.99m2（54.74坪） 建物面積：105.16m2（31.81坪）
私道負担面積：
無
 物件番号：9527758
完成時期（築年月）：令和6年8月 引渡可能時期：相談　

お問合せ

024-937-4111

郡山営業課

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・「SMART STYLE Roomie」新モデル大屋根タイプ
・約4.8ｍの高天井とハイサッシによる開放的なリビング
・制震装置「MGEO」搭載の耐震+制震住宅
・太陽光発電システム5.28Kw+蓄電池を搭載
・LDKに温水式床暖房を設置
内観
内観

  • 外観

  • 間取り図




  • エムズコート日和田　分譲住宅No.3 の物件概要

    物件種別 新築戸建 接道状況 南6.00m　公道　
    販売戸数 1戸 総戸数 1戸
    土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    私道負担面積
    無
    		 セットバック 不要
    建物構造 木造 地上2階建て 用途地域 第1種住居地域
    取引態様 売主 建築確認番号 第R05確認建築BHC中支1310号
    完成時期（建築年月） 令和6年8月 引渡可能年月 相談　
    都市計画 市街化 物件番号 9527758
    学校 日和田小学校 徒歩20分（1531ｍ）
    日和田中学校 徒歩24分（1901ｍ）    		 周辺施設 セブンイレブン郡山日和田店 徒歩3分（231ｍ）
    ヨークベニマル日和田店 徒歩6分（431ｍ）
    備考・制限事項 景観法/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限/建築基準法22条地域
    所在地：郡山市日和田町字三河尻70-2、70-3、70-4各一部（日和田土地区画整理事業地内 28街区 符号1-3号） ・保証期間：構造体35年　防水30年　シロアリ10年 ・日和田土地区画整理事業地内仮換地 本事業で将来発生する清算金・賦課金等は買主に帰属されます。 ・埋蔵文化財包蔵地内（古館遺跡）※令和5年6月22日試掘調査済 総区画数：3区画　地目：宅地 　PV5.28Kw(ZEH)/蓄電池5Kw/制震装置MGEO/温水床暖房/ハイブリッド給湯器/ガス衣類乾燥機/「乾太くん」/高効率エアコン2台/置家具/間接照明等 　ZEH基準　長期優良住宅仕様　性能評価付住宅仕様　省令準耐火構造　省エネ性能評価表示物件　　※掲載の写真は、2024年8月8日撮影です。
    設備
    個別LPG 公営水道 公共下水 東北電力
    情報更新日 2025年1月12日 次回更新予定日 2025年01月26日
    取引有効期限 2025年02月04日

    安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
    詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら024-937-4111

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    郡山営業課 担当：石井