安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
【新築戸建】 東部ファミリータウン糸島９６号地
| 価格：6,135万円 | |
| 所在地：福岡県糸島市志摩師吉字中尾６５５番２８ | 間取り：3ＬＤＫ＋２Ｓ |
| 交通：ＪＲ筑肥線筑前前原駅徒歩42分 車3.3km11分 | |
| 土地面積：206.47m2（62.45坪） | 建物面積：100.93m2（30.53坪） |
| 私道負担面積： 無 |
物件番号：191363 |
| 完成時期（築年月）：令和6年6月 | 引渡可能時期：相談 |
お問合せ
0120-777-330
ミサワホーム九州株式会社 福岡支店
糸島の雄大な自然に包まれた閑静な住宅街、師吉エリア。ご家族の「今」と「未来」の暮らしを広げる住まいが誕生しました。
現地（2024年7月）撮影 外からの視線を気にすることなく、プライバシーを確保して開放的な生活を謳歌できる平屋です。
室内（2024年7月）撮影 ２.７ｍの高天井に２.７ｍの大開口サッシを合わせることで空間がすっきりし、ＬＤＫの解放感もＵＰしました。リビエラタイルを壁のアクセントとして使用しました。
ダイニング＆キッチンは、ｋｉｔｃｈｅｎｈｏｕｓｅ製のセミオーダーで、意匠性の高いオープンキッチンです。
間取り図
ランドリールームを設けて、洗濯から乾燥・収納までのスペースを確保しました。これでお天気やプライバシーを気にすることなく洗濯ができます。
幅１．７ｍの洗面台のある洗面室です。鏡をスライドすると奥に収納棚があります。
この家の大収納空間「蔵」は１０．７帖もの広さ。日用品や子ども用品、衣類、備蓄品など何でも収納できるので、居室はすっきり広々と使えます。
１.５階の子供部屋は２ドアワンルームの設計。はじめは大きな部屋で広々と、家族が増えたら間に壁を設けることで２部屋へ変化できます。
窓の位置に配慮した１階南側の主寝室。昼間でもブラインドを下ろすと写真のような状態になります。
東部ファミリータウン糸島９６号地 の物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南6.00m 公道 接面16.20m |
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| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 47戸 | ||
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | ||
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 | ||
| 建物構造 | その他 木質系パネル構造 地上1階建て | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-23043223号 | ||
| 完成時期（建築年月） | 令和6年6月 | 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 191363 | ||
| 学校 | 可也小学校 630m 志摩中学校 4130m |
周辺施設 | ファミリーマート志摩可也小学校前店 740m 志摩の四季 670m 可也病院 850m |
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| 備考・制限事項 | 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 壁面後退有 日影制限有 町内会加入金：80,000円/一括 運営費：11,000円/年 |
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| 設備 |
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 電気 整形地 角地 平坦地 低層住居専用地域 II型キッチン システムキッチン アイランドキッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 オール電化 太陽光発電システム EVコンセント ウォークスルークローゼット Ｗクローゼット シューズクローク 納戸 ウッドデッキ 複層ガラス ハイサッシ採用 モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 駐車場２台分 天井高2.5Ｍ以上 吹き抜け 耐震構造 南道路 分譲地内 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 九州電力（オール電化仕様）
    
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| 情報更新日 | 2024年10月7日 | 次回更新予定日 | 2024年10月21日 | ||
| 取引有効期限 | 2024年10月25日 | ||||
お問い合わせ先
お電話でのお問い合わせはこちら0120-777-330
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム九州株式会社 福岡支店 担当：中原、江登（えとう）