現地2024年11月撮影ポコタウン小郡Ⅱ期全景
29号地南東側道路より
ポコタウン小郡Ⅱ期は全４７区画。ミサワホーム九州の販売区画数は３区画です。
25号地西側道路より
29号地東側道路より
30号地東側道路より
西鉄小郡駅まで徒歩約16分～18分
小郡中央幼稚園まで徒歩約4分～6分
大原小学校まで徒歩約6分～8分
ダイレックス小郡店まで徒歩約14分～16分
イオン小郡店まで徒歩約8分～10分
基本情報
| 名称 | 【建築条件付宅地】ポコタウン小郡II期 | 所在地 | 福岡県小郡市大板井字宇藤町４９７番３８ | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩16分～18分 甘木鉄道大板井駅徒歩6分～8分 地図を見る |
土地面積 | 185.23m2（56.03坪）～191.63m2（57.96坪） | ||
| 物件番号 | 191370 | 販売価格 | 1,356.7万円～1,428.4万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 相談 | |||
更新日：2025年4月30日 次回更新予定日：2025年05月14日 取引有効期限：2025年05月19日
ミサワホーム九州株式会社 福岡支店 筑紫野営業課 担当：篠原、稲留
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
特長
COSTCO小郡倉庫店までは車で約７分の距離。鳥栖JCTも利用しやすく、電車・鉄道は２沿線利用可能な交通利便性の高い小郡市の大型分譲地です。
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る区画図
ミサワホーム九州株式会社 福岡支店 筑紫野営業課 担当：篠原、稲留
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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ダイレックス小郡店 距離約1160～1320ｍ
嶋田病院 距離約1310～1470ｍ
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 東6.00m 公道 接面12.80m 西6.00m 公道 接面11.30m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 47区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 191370 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 小郡市立大原小学校 距離約510～670ｍ 小郡市立大原中学校 距離約1300～1460ｍ |
周辺施設 | ダイレックス小郡店 距離約1160～1320ｍ 嶋田病院 距離約1310～1470ｍ |
| 備考・制限事項 | 航空法 景観法 文化財保護法 壁面後退有 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 総面積：9480.34㎡ 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 自治会費10000円/年 協力金（区費）：30,000円/一括 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年4月30日 | 次回更新予定日 | 2025年05月14日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月19日 | ||
ミサワホーム九州株式会社 福岡支店 筑紫野営業課 担当：篠原、稲留
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
