【土地】 1/19更新 エムズコート泉野 分譲宅地 No.3（建築条件なし）
| 価格：1,280万円 | |
| 所在地：青森県弘前市大字泉野１丁目 | |
| 交通：弘南鉄道大鰐線千年駅徒歩15分～17分 弘南バス 「安原一丁目」バス停 下車徒歩3分～4分(190m～280m) |
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| 土地面積：296.01m2（89.54坪） | 物件番号：9530487 |
| 私道負担面積： 無 |
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◆道路向かいに泉野第一公園があります。北東角、北西向き、南東向きの全3区画。
◆周辺施設が充実した住環境。閑静な住宅街の中にあります。
◆89坪ありますので広い土地をお求めの方におすすめです
◆周辺施設が充実した住環境。閑静な住宅街の中にあります。
◆89坪ありますので広い土地をお求めの方におすすめです
南東側道路で日当たり良好です。閑静な住宅街の中にあり、ゆとりのある広さの土地です。（12.13撮影）
区画図
価格表
No3の様子（12.13撮影）
分譲区画全体の様子。No.3の区画は建築条件がございません。お好きな建築会社様でご検討いただけます。※No.2はミサワホームの建築条件付きの土地です。
北西側の道路の様子。道路の向かい側には泉第一公園があります。
分譲区画全体の様子（12.13撮影）
No.1東側道路の様子
区画No.1（12.13撮影）
泉野第一公園
市立 堀越小学校
市立 第五中学校
1/19更新 エムズコート泉野 分譲宅地 No.3（建築条件なし） の物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 南東6.00m 公道 接面13.93m |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9530487 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 堀越小学校 1300m 第五中学校 1800m |
周辺施設 | |
| 備考・制限事項 | 安原第二地区計画／弘前市景観条例／青森県建築基準法施行条例／建築基準法第22条区域 ◆建築条件なし 【区画No.3】南東向き 89.54坪（296.01平米） 1280万円 ◆周辺環境 ・市立堀越陽学校まで徒歩18分（1200～1300ｍ）※線路横断時間考慮 ・市立第五中学校まで徒歩25～26分（1900～2000ｍ）※線路横断時間考慮 ・弘前大学教育学部付属中学校まで徒歩17～19分（1200～1300ｍ）※学園町内通行 ・泉野こども園まで徒歩9分（700ｍ） |
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| 設備 |
都市ガス 公営水道 公共下水 整形地 前面道路6m以上 IT重説対応物件 側溝 平坦地 低層住居専用地域 陽当り良好 分譲地内
 
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| 情報更新日 | 2025年1月19日 | 次回更新予定日 | 2025年02月02日 |
| 取引有効期限 | 2025年02月04日 | ||
お問い合わせ先
お電話でのお問い合わせはこちら0120-330-415
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
東北ミサワホーム㈱弘前営業課 担当：不動産課