ブラックカーポート付き※建築確認申請済
高天井＋ハイサッシにて明るいリビング！
広々キッチン♪
広々間口のミサワホームオリジナル洗面台！
使いやすい開き戸浴室♪
人気のガス乾燥機にも対応可能！
勧興小学校
成章中学校
基本情報
| 名称 | ミサワホーム佐賀 エムズガーデン中の小路 1号地 | 所在地 | 佐賀県佐賀市中の小路197番3 |
|---|---|---|---|
| アクセス | ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩25分 「辻の堂」バス停 下車徒歩8分(550m) 地図を見る |
土地面積 | 165.48m2（50.05坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 105.78m2（31.99坪） |
| カースペース | 有 | 販売価格 | 5,880万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年7月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2026年3月19日 次回更新予定日：2026年04月02日 取引有効期限：2026年07月02日
株式会社ミサワホーム佐賀 担当：布施・岩野・永石・溝上
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業免許：佐賀県知事（3）第2440号
建築業許可番号：佐賀県知事特-5 第12012号
（社）佐賀県宅地建物取引業協会会員
（社）九州不動産公正取引協議会加盟
特長
TSUTAYAやyoumeマートが近く、
勧興小学校も徒歩圏内の安心な立地です♪
紹介動画
360°VR体験
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設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ◆水道加入金等(設計申請手数料・竣工検査手数料を含む) 110,000円 別途必要 ◆下水道受益者負担金：土地面積(㎡）×550円/㎡ 別途必要
株式会社ミサワホーム佐賀 担当：布施・岩野・永石・溝上
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業免許：佐賀県知事（3）第2440号
建築業許可番号：佐賀県知事特-5 第12012号
（社）佐賀県宅地建物取引業協会会員
（社）九州不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
-
ローソン 佐賀中の小路店 575m
ゆめマートさが 860m
サンテ溝上病院 1299m
栗山医院 383m
今村歯科医院 389m
城島動物病院 2166m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 東4.00m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物構造 | その他 木質パネル構造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-24039857号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年7月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 物件番号 | 9531276 |
| 学校 | 佐賀市立勧興小学校 844m 佐賀市立成章中学校 539m |
周辺施設 | ローソン 佐賀中の小路店 575m ゆめマートさが 860m サンテ溝上病院 1299m 栗山医院 383m 今村歯科医院 389m 城島動物病院 2166m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
景観法
◆境界ブロック・フェンス工事費 別途必要 |
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| 情報更新日 | 2026年3月19日 | 次回更新予定日 | 2026年04月02日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月02日 | ||
株式会社ミサワホーム佐賀 担当：布施・岩野・永石・溝上
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業免許：佐賀県知事（3）第2440号
建築業許可番号：佐賀県知事特-5 第12012号
（社）佐賀県宅地建物取引業協会会員
（社）九州不動産公正取引協議会加盟
