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共通物件概要
| 物件名 | 千里 円山の丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市円山町76 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩16～17分 阪急電鉄千里線 関大前駅 徒歩10～12分 |
| 学校 | 吹田市立千里第三小学校 徒歩10～11分 吹田市立第一中学校 徒歩11～12分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員6.70m、7.20m（アスファルト舗装） |
| その他の設備・仕様 | 整形地 区画整理及び分譲地 平坦地 前面道路6m以上 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ■「千里 円山の丘」共通物件概要●所在地／大阪府吹田市円山町76 番●交通／ Osaka Metro 御堂筋線「江坂」駅徒歩15 分、阪急千里線「関大前」駅徒歩6 分（団地入口まで）●用途地域／第一種中高層住居専用地域●地域地区／16ｍ第3種高度地区●建蔽率／ 40％（風致地区）●容積率／ 100％（地区計画）●地目／宅地●開発総面積／ 77,456.59 ㎡（約23,430 坪）●総区画数／ 303 区画（内 ミサワホーム株式会社 50 区画 / トヨタホーム株式会社 25 区画）●開発許可番号／吹田市指令 第29-A-06 号（2017 年7 月31 日）●造成工事／平成31年2月完成済●道路幅員／ 6.7m（アスファルト舗装）●私道負担／なし●設備／関西電力、大阪ガス、市営水道、公共下水道（分流式）●水道加入金等／179,900円(20ｍｍ・手数料込)●その他規制／埋蔵文化財包蔵地（垂水遺跡）、絶対高さ10m（地区計画）、千里山西風致地区、円山町地区地区計画、外壁後退1.8m（道路側）、1.0ｍ（隣地側）、緑化率20％、吹田市景観形成基準（円山町地区） ※本物件では、良好な「まちなみ」を形成するため「まちなみガイドライン」が定められており、買主は、同ガイドラインの内容を遵守した建築としなければなりません。 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報更新日 | 2024年11月28日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月05日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月16日 |
お問い合わせはこちらから
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
担当：