物件名 | 楽園の森 ひととのやヴィレッジ |
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所在地 | 栃木県小山市神鳥谷字原ノ内1871-1、 栃木県小山市大字塚崎字大シベ1494-1 他 |
開発地接道・開発地内道路 | 主幹線道路=幅員 12mアスファルト舗装(内 歩道=幅員2.5m、両側インターロッキング舗装)、 副幹線道路=幅員 9mアスファルト舗装(内 歩道=幅員 2m、片側インターロッキング舗装)、 区画道路=幅員 6mアスファルト舗装、 フットパス=幅員 2.4mインターロッキング舗装、 緑道(西側)=幅員 1.5~3mゴムチップ舗装、 緑道(東、南、北側)=幅員 5m(植栽帯2m含む)ゴムチップ舗装 |
開発許可番号・開発面積 | 都市計画法=小山市指令建指第1701-020号(平成29年11月1日付)、 都市計画法(変更)=小山市指令建指第1701-020-2号(平成31年2月7日付)、小山市指令建指第1701-020-3号(令和元年12月6日付)、 森林法=栃木県指令森整第29-4号(平成29年11月1日付)、 森林法(変更届出)=平成29年11月28日 届出済み、平成30年 4月27日 届出済み、平成30年12月20日 届出済み、令和元年7月16日 届出済み、令和元年12月2日 届出済み |
交通 | JR宇都宮線「小山」駅 約3.6km |
学校 | 小山城南小学校 徒歩23分(約1800m)、小山城南中学校 徒歩25分(約2000m) |
施設 | セブン-イレブン小山雨ヶ谷西店 徒歩10分(約800m)、ケーヨーデイツー小山店 徒歩13分(約1,000m)、マルエツ小山店 徒歩15分(約1,200m)、サンドラッグ小山雨ヶ谷店 徒歩18分(約1,400m) |
総区画数 | 449区画 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 指定なし〈地区計画(神鳥谷南地区計画)あり〉 |
都市計画 | 市街化調整区域(地区計画あり) |
土地の権利形態 | 所有権 |
接道 | 14街区4、14街区4、24街区1は西側6m、34街区No7、34街区No9は北側9m |
設備 | 電気=東京電力、上水道=公営水道、し尿・雑排水=公共下水道、ガス=都市ガス、 雨水=調整池および浸透施設併用、雨水桝は設置しない、 宅地内雨水浸透槽=設置しない |
その他の設備・仕様 | <水道加入金> 口径20mmの場合150,700円(税込)※検査手数料別途要、 口径25mmの場合302,500円(税込)※検査手数料別途要 ※小山市水道課の指導により、区画面積が大きい区画は2世帯に対応可能な口径25mmを引き込んでいます。 口径20mmでの加入は可能ですが、口径25mmで加入する場合は加入金が異なりますので注意願います。 <ゴミステーション> ゴミステーションは各収集エリアごとに設置。 |
造成工事 | <工事完了日> 1工区:平成31年2月28日、2工区:令和元年7月31日、3・4工区:令和2年1月31日 |
取引態様 | 売主 |
備考 | <敷地の面積制限> 制限あり 最低限度 200㎡(神鳥谷南地区計画による) <防犯灯> 電気料は自治会発足までは管理組合が支払います。 設置予定数:1工区内/9基(予定)、2工区内/31基(予定)、3・4工区:45基(予定) |
その他特記事項 | 宅割擁壁:お客さま負担 管理組合費:入会金=30,000円、管理費=500円/月(6,000円/年)(税込) |
引渡可能年月 | |
情報更新日 | 2022年9月26日 |
次回更新予定日 | 2022年10月10日 |
取引有効期限 | 2025年02月21日 |
宅地建物取引業者許可番号:栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号:栃木県知事 (特-3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
担当:県南営業部