オナーズヒル神戸みずき台- 資料請求
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共通物件概要
| 物件名 | オナーズヒル神戸みずき台 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区みずき台1683の一部（底地番）他 |
| 交通 | ●交通／JR神戸線「垂水」駅または山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで 山陽バス・神戸市バス「桃山台」停留所まで徒歩6分～10分、 バス乗車16分、「垂水東口」停留所下車徒歩4～5分 |
| 地目 | ●地目／仮換地：宅地、保留地：なし ※換地処分後、宅地に変更予定 |
| 用途地域 | ●用途地域／第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | ●都市計画／都市計画区域(市街化区域） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員4ｍ、6ｍ、13ｍ（アスファルト舗装） |
| 設備 | ●設備／電気:関西電力(他小売電気事業社の選択も可能)、ガス:都市ガス(他小売電気事業社の選択も可能)、上下水道:公営上下水道（分流式、雨水：側溝） |
| 備考 | ■ウインズタウン神戸みずき台 全体概要 ●所在地／兵庫県神戸市垂水区みずき台1595-1（底地番）他●交通／交通／JR神戸線「垂水」駅または山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで山陽バス・神戸市バス「桃山台」停留所まで徒歩6分～10分、バス乗車16分、「垂水東口」停留所下車徒歩5分●その他制限／高度地区(第1種高度地区)、地区計画区域(名谷町社谷地区)、土地区画整理事業地区(名谷町社谷土地区画整理事業)、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画（居住誘導区域）、街並みガイドライン●地目／なし（保留地）土地の一部に建築制限あり●外壁後退／1.0ｍ以上（地区計画による）●総区画数／589区画※非分譲7区画含む●建ぺい率／50%●容積率／100%●道路幅員／6m（アスファルト舗装）●私道負担／無●その他費用／団地管理組合費用：管理費2,600円/月（不課税）、積立一時金75,000円/区画（一時金）、管理一時金75,000円（一時金） ■区画整理事業概要●事業名称／神戸市名谷町社谷土地区画整理事業●開発総面積／213,851.57m²●施工地区／神戸市垂水区名谷町字社谷他●施行者／神戸市名谷町社谷土地区画整理組合●換地処分時期／令和6年10月1日 |
| 引渡可能年月 | |
| 情報更新日 | 2024年10月4日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年10月20日 |
建築条件付宅地 物件概要
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 2094万円～2381万円 |
| 土地面積 | 154.77m2（46.81坪）～163.29m2（49.39坪） |
| 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 備考 | ●総区画数／15区画●保留地番号／31街区4他●水道分担金等／負担金66,000円（20mm口径）、手数料4,000円●取引態様／売主 ※土地面積は、保留地予定地証明記載のものです。 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム近畿（株）と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
建売分譲 物件概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5790万円～7580万円 (税込) |
| 土地面積 | 157.40m2（47.61坪）～263.06m2（79.57坪） |
| 建物面積 | 106.19m2（32.12坪）～135.37m2（40.94坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ・4ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 構造 | 木造 木質系パネル構造 地上2階 |
| 完成年月（建築年月） | 2024年07月・2024年09月 |
| 引渡時期 | 2024年08月～2024年09月 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24007794号（令和6年3月26日）他 |
| 備考 | 土地の一部に建築制限あり（48-5号地、48-7号地） |
お問い合わせはこちらから
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
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