- 資料請求
- 見学予約
- ルート検索
共通物件概要
| 物件名 | オナーズヒル神戸みずき台 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区みずき台25他（地番） |
| 交通 | ●交通／JR神戸線「垂水」駅または山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで 山陽バス・神戸市バス「桃山台」停留所まで徒歩6分～10分、 バス乗車16分、「垂水東口」停留所下車徒歩4～5分 |
| 地目 | ●地目／宅地 |
| 用途地域 | ●用途地域／第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | ●都市計画／都市計画区域(市街化区域） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員4ｍ、6ｍ、13ｍ（アスファルト舗装） |
| 設備 | ●設備／電気:関西電力(他小売電気事業社の選択も可能)、ガス:都市ガス(他小売電気事業社の選択も可能)、上下水道:公営上下水道（分流式、雨水：側溝） |
| 備考 | ■分譲地全体概要●事業名称/ウインズタウン神戸みずき台●所在/神戸市垂水区みずき台25他（地番）●開発面積/約213,800㎡●地域・地区/第1種低層住居専用地域、第1種高度地区●その他規制/名谷社谷地区地区計画、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画（居住誘導区域）、街並みガイドライン●地目/宅地●総区画数/589区画(非分譲7区画含む)●建ぺい率/50%●容積率/100%●道路/幅員4ｍ、6m、13ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●外壁後退/1.0ｍ以上(地区計画)●その他費用/団地管理組合費用:管理費2,600円/月(不課税)、積立一時金75,000円/区画(一時金)、管理一時金75,000円(一時金)●土地区画整理事業/令和6年10月1日換地処分の公告済み |
| 引渡可能年月 | |
| 情報更新日 | 2025年1月20日 |
| 次回更新予定日 | 2025年01月27日 |
| 取引有効期限 | 2025年02月04日 |
建築条件付宅地分譲（第1期） 物件概要
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 2226万円・2232万円 |
| 土地面積 | 154.77m2（46.81坪）・161.35m2（48.8坪） |
| 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 現況 | 更地 |
| 備考 | ■ミサワホーム近畿建築条件付き宅地分譲概要●物件名/オナーズヒル神戸みずき台●交通/JR神戸線「垂水」駅または山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで、山陽バス・神戸市バス「桃山台」停留所へ徒歩4～5分、バス乗車16分「垂水東口」下車徒歩5分●水道分担金等/負担金66,000円（20㎜口径）、手数料4,000円●設備/関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道(分流式、雨水:側溝)●取引態様/売主 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム近畿（株）と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
建売分譲 物件概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5790万円～6390万円 (税込) |
| 土地面積 | 157.40m2（47.61坪）～171.21m2（51.79坪） |
| 建物面積 | 105.68m2（31.96坪）～121.72m2（36.82坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ・4ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 構造 | 木造 木質系パネル構造 地上2階 |
| 完成年月（建築年月） | 2024年07月～2024年12月 |
| 引渡時期 | 即時・2025年01月 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24021896号（2024年7月23日）他 |
| 備考 | ■ミサワホーム近畿分譲住宅概要●物件名/オナーズヒル神戸みずき台●交通/JR神戸線「垂水」駅または山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで、山陽バス・神戸市バス「桃山台」停留所へ徒歩5分、バス乗車16分「垂水東口」下車徒歩5分●設備／電気:関西電力、ガス:大阪ガス(3戸)、上下水道:公営上下水道（分流式、雨水：側溝）●取引態様/売主 |
建築条件付宅地分譲（第2期） 物件概要
| 販売区画数 | 11区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1880万円～2382万円 |
| 最多価格帯 | 2,000万円台（5区画） |
| 土地面積 | 150.43m2（45.5坪）～165.11m2（49.94坪） |
| 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 現況 | 更地 |
| 備考 | ■ミサワホーム近畿建築条件付宅地分譲（第2期）概要●物件名/オナーズヒル神戸みずき台●交通/JR神戸線「垂水」駅または山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで、山陽バス・神戸市バス「桃山台」停留所へ徒歩6～7分、バス乗車16分「垂水東口」下車徒歩5分●水道分担金等/負担金66,000円（20㎜口径）、手数料4,000円●設備/関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道(分流式、雨水:側溝)●取引態様/売主 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム近畿（株）と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
お問い合わせはこちらから
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
担当：