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共通物件概要
| 物件名 | 京都山科プロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区御陵牛尾町76番7他 |
| 交通 | JR琵琶湖線「山科」駅、京阪京津線「京阪山科」駅まで徒歩16分 京都市営地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩15分 または京阪京津線、京都市営地下鉄東西線「御陵」駅まで徒歩11分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員4.0ｍ（アスファルト舗装）：位置指定 第0955号（Ｓ37年11月1日）および市道 |
| 設備 | 電気：関西電力、上水道：市営水道、下水道：公共下水道（分流式） |
| 取引態様 | ●取引態様／建物売主、土地販売代理●土地売主／大林新星和不動産 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許(16)第312号 |
| 備考 | ●私道負担／なし●その他規制／10ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域、風致地区第3種地域（東山風致地区）、屋外広告物第2種地域、敷地面積の最低限度100㎡、緑地率20％※立地適正化計画（居住誘導区域）、近畿圏整備法（近郊整備区域）●省エネ性能／エネルギー消費性能：削減率36～37％達成、断熱性能：5段階（７段階中） |
| 引渡可能年月 | |
| 情報更新日 | 2026年1月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年01月23日 |
| 取引有効期限 | 2026年01月31日 |
先着順販売 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6640万円 (税込) |
| 土地面積 | 165.65m2（50.1坪） |
| 建物面積 | 100.96m2（30.54坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 完成年月（建築年月） | 2026年04月予定 |
| 引渡時期 | 2026年05月 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25031390号（2025年11月18日） |
お問い合わせはこちらから
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
担当：