M-16 「約15年」。これは、で売却をお手伝いした売却物件の平均築年数です。意外にも、築年数が浅い時期に自宅を手放していることがわかります。 一生住むつもりで購入したも、「想定外の理由」で売却に至るは少なくありません。親の介護などで環境が変わったり、離婚などで家族構成が変化したり、あるいは予想外の転勤や転職などによる住み替えが生じたり……。 何が起こるかわからないのが、人生。そうした不測の事態に売却を考える際、知っておきたいのが「」です。 「スムストック」とは、建物の性能・品質、過去に行った点検やメンテナンス・リフォームの履歴を適正に評価して、売却をサポートするもの。購入者にとっても価値が明確になり、安心できるシステムです。 思い出のつまった大切な住まいだからこそ、万が一の際には、「スムストック」で納得のいく売却を実現したいものです。もしものときの売却はミサワホームにお任せください!予期せぬ売却時にも安心の「スムストック」2020年4月1日施行民法改正、売却際「瑕疵保責任」が「契約不適合責任」変。改正後、売主「契約内適合い」い、広い範囲責任負う。 「」、住保証機構瑕疵保険加入※が。保険加入前検査不具合か把握、売却後軽減。万が一、売却後不具合が見か場合補償、安心売却が。スムストック専用瑕疵保険なら売り主さまのリスクを軽減!売り主さまの責任が大きくなったのをご存知ですか?よくある住い売却理由親介護同居、子独立定年離婚住替えCASE-1家族構成や生活環境の変化相続実家使用いい不動産処分CASE-2使用していない資産の処分遠方急転勤転職通勤が困難場合CASE-3転勤や転職など仕事環境の変化※検査・保険負想定外の理由による住まいの売却適正評価で安心の「スムストック」
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