0築年数▶▼●●●●●●●●●●●●0▶※契 約 不 適 合 責任が な い※相続人の協力が不可欠なため、 事前によく話し合いましょう。M-11相続や終活について考え始めるときに､ご自宅の価値を知っておけば､将来の選択肢が増え､準備がしやすくなります｡一度お住まいの資産価値を確認し、住まいの売却を含めた資産活用の方法を検討しましょう。老後資金に不安があるようなら、リバースモーゲージなどを選択することもできます。老後資金に不安があるようなら、リバースモーゲージなどを選択することもできます。リバースモーゲージとは、自宅を担保に老後資金を借りられる仕組みです。リバースモーゲージとは、自宅を担保に老後資金を借りられる仕組みです。毎月の支払いは利息のみで、契約者さまが亡くなられた後に自宅を売却して元本を返済することができます。毎月の支払いは利息のみで、契約者さまが亡くなられた後に自宅を売却して元本を返済することができます。専門家に相談して、本当に必要な老後資金を試算しておくことをおすすめします。専門家に相談して、本当に必要な老後資金を試算しておくことをおすすめします。家族の想いをつなぐ相続ミサワホームのご自宅を売却する際には、建物の価値を正しく評価できる ｢スムストック｣ をご利用ください｡ミサワホームのご自宅を売却する際には、建物の価値を正しく評価できる ｢スムストック｣ をご利用ください｡《動画で解説》「ミサワホームのスムストック（売却編）」相 続 豆 知 識準確定申告や相続税の申告期 限 は 意 外 に早 いもの。早く確実な売却をご希望なら、買 取 制 度「 ホ ー ム エ バ ー」をご利用ください。◉ご相談窓口は ▶ M-13p Point 1｢スムストック住宅販売士」の資格を持つミサワホーム社員が担当Point 2耐久年数が異なる構造躯体と内装・設備を分けて査定ご自宅売却をするなら「スムストック」でリバースモーゲージで最終的には資産を売却2000 1500 1000 500 0 築年数成約事例集計件数：2023年3月までの15,158件 ※東京カンテイ調べ 231023101900 1900 1448~10~15~5スムストックならスムストックなら築21年以降でも築21年以降でも［建物平均取引価格］［建物平均取引価格］万円万円1055825684486~20~25~3031~（年）新築時2500万円の場合現 状 のままで売 却 が で きる購 入検 討 者 の内 見 が 不 要６８２６８２申告期限内の売却買取制度「ホームエバー」2500（万円）200015001000500スムストック建物価格の成約実績（築年数毎）2500 （万円）住 み 替えもスムーズリバースモーゲージ型住宅ローンを利用すれば、死亡時に自宅を売却して清算が可能。自宅に住み続けられるうえ、老後の安心につながります。建物価格 査定シミュレーション●より早く確実に売却するなら早 期に現 金 化 が 可 能仲 介 手 数 料がかからな いリバースモーゲージの仕組み● ● ●●● ● ● ● ● ● ● ● ●5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60スムストック査定は、建物の6割を構造躯体部分とし償却期間50年、4割を内装・設備部分とし償却期間15年で評価。従来査定は建物全体を償却期間20年として評価。※金融機関により条件が異なります。※売却後に建物に不具合等が発生した場合に、売主が負う修繕等の責任。※物件の状態・地域および売出条件などによっては､ ご相談をお受けできない場合があります｡住宅を担保として提供融資の実行死後、 住宅を売却して返済従来査定スムストック査定銀行建 物 価 格シミュレーション▼詳しくはこちら▼住まいを売却して、資産を整理する資産を残さず暮らす
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