相続のこと、空き家のこと、ミサワホームにお任せください!

ミサワホームの空き家コンサルタント

所有されている空き家やご自宅の活用方法をご提案します

ミサワホームは、平成30年度東京都空き家利活用等普及啓発・相談事業 事業者に選定されました

空き家所有者等に対して、空き家の発生抑制・有効活用・適正管理の意識を高めるための普及啓発の取組と、
空き家所有者等からの相談に無料で応じるワンストップ相談業務を一体的に実施します。

セミナー情報

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0120-727-330

こんなお悩み・お困りごとはありませんか?

すでに空き家を
お持ちの方

  • 空き家を放置したままにしている
  • 活用したいが、家財や遺品が残ったまま
  • どう活用すればよいのかわからない
  • いまある空き家を売却したい
  • 遠方の空き家をきちんと管理したい

将来、空き家を持つ
可能性のある方

  • 自宅や実家を相続する人が決まっていない
  • 相続について相談できるところを知りたい
  • 相続した実家の不動産登記がわからない
  • 高齢の親がひとり暮らししている
  • 空き家になった場合の活用方法を知りたい

空き家を放置していたら
どうなるの?

放置された空き家にはいくつもの危険が隠れており、周辺の地域住民の方にとっては迷惑・心配ごととなります。空き家の所有者などには空き家を適切に管理する責任があり、その責任を果たさず空き家が原因で他人に損害を与えた場合は、損害賠償請求の対象となる場合があるので対策が必要です。

空き家のリスク

空き家所有者になる、
その前に

親の住んでいた実家を相続して空き家にしてしまうケースの他に、ご自身が転勤や、高齢者施設に住替えるためにご自宅を空き家にしてしまうなど、自宅や実家をもつほとんどの方が「空き家予備軍」です。
実家や自宅を資産とするか、悩みの種とするかは、事前に対策を行っているかどうかが鍵となります。
利活用に関して親子などでよく話しあい、必要に応じて弁護士や司法書士などの専門家に相談することをおすすめします。

空き家所有者にならない為の対策

※家族信託とは、家族や親族に管理を託す仕組みです。
詳しくはミサワホームまでお問い合わせください。

ミサワホームなら、
さまざまな空き家の活用方法をご提案します

※ミサワホーム以外の建物でもお気軽にご相談ください。

ミサワホームは住宅のプロフェッショナル。
さらに不動産、介護のグループ企業と連携し、
建物だけでなく賃貸や売却などの資産活用のご相談から
高齢者施設のご紹介まで、幅広くワンストップで対応が可能です。

相続問題も安心してご相談ください。

ご相談の流れ

1お問い合わせ・ご相談(無料)

空き家に関するお悩みやお困りのことがございましたら、フリーダイヤルまたはホームページにてお気軽にご相談ください。

2専門スタッフへのご相談

空き家について経験豊富な専門スタッフが相談内容をお伺いします。
必要に応じて税理士、弁護士、行政書士などが有料にて対応します。

3ご提案の実施

リフォーム・建替え・賃貸・売却・転用・巡回管理など、お客さまのご要望に合わせてご提案、ミサワホームグループ全体でサポートします。

無料売却査定 無料簡易耐震診断実施中!

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空き家解決事例

事例1
貸す

築93年の長屋をアパートに建替えて
優良資産に

入居者退居に伴い空き家となった、築93年の長屋。地震による倒壊の恐れもあると、利活用についてご相談いただき、1K4戸の共同住宅に建替えました。将来相続予定のご子息にも優良資産を継承できるとお喜びです。

事例2
貸す

築30年のご実家をシェアオフィスに
リフォーム

お父さまが高齢者施設へ入居したことでご実家が空き家に。施主さまが利活用をご検討されるなかで、駅近という立地を活かせるシェアオフィスにリフォームしました。サブリースによる収益の確保で安定した賃貸経営が実現します。

事例3

築33年の一戸建を病院職員用の
保育園にリフォーム

病院に隣接する戸建て空き家を購入し、企業主導型保育事業の助成を受けて病院職員用の保育園にリフォーム。事業主のニーズに応え、夜間や土曜日の保育にも対応できる保育施設運営事業者をご紹介しました。

事例4
売る

3ヵ月のスピード売却で現金化
円満に分配

相続後、兄弟で共有名義にて所有されていた築50年のご実家。空き家となっていたため活用方法を検討し、売却することで合意 。3ヵ月で売却が実現し 、現金化したうえで円満に分配されました。

こんなご相談もお任せください

空き家巡回管理

地域環境や安全のために、定期的に巡回管理を行ない、現状維持・劣化防止のお手伝いをするサービスです。

家財整理

空き家に残った家財や遺品の整理・運搬・保管・処分なども承ります。
買取についてもご相談ください。

空き家の
解体工事

空き家を放置したままでは倒壊の恐れがある場合、解体工事を請け負い、利活用への準備からお手伝いします。

高齢者向け
施設の入居相談

全国にあるミサワホームグループの介護施設をご紹介します。
高齢期の住まいもご相談ください。

※提携会社との直接契約となります。

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