住宅のミサワホーム|ハウスメーカー

あたりまえの賃貸経営

あたりまえの空室対策

「安心」が競争力を強くする

入居者が「安心」・「安全」を重視して賃貸物件を選んでいる時代。賃貸物件のアピールポイントとして「安心」・「安全」に注目します。

2.耐震性能の高さも重要な要素に。

工法の確かさや耐震性能の高さが他物件との違いを出す大きな魅力に!

社会問題にもなった集合住宅の耐震偽装事件。これ以降、賃貸住宅入居者も、耐震を意識しています。データ3は、耐震偽装事件があった時期に調査されたデータで、賃貸住宅を希望する方の耐震強度への関心は、約90%。しかし、これだけ関心が高いにも関わらず、賃貸物件の情報を見ても耐震性をアピールした物件をあまり目にすることはありません。工法の確かさや制震構造などを募集時にアピールできれば、それだけで他物件との大きな差別化を図ることができます。

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