全戸1階玄関の「重層」タイプ
「蔵のある賃貸住宅™」

全戸1階玄関の「重層」タイプ「蔵のある賃貸住宅」

山口県光市

• タイプの異なる2棟で幅広いターゲットをカバー

  三方道路の敷地に、2階の住戸の玄関も1階に設けた「重層」タイプ（2階建・4戸）と、1階と2階で1住戸の「メゾネット」タイプ（2階建・3戸）という、タイプの異なる2棟の賃貸住宅を建築した土地活用です。「重層」タイプは1LDK、「メゾネット」タイプは2LDKとし、シングル層から夫婦2人暮らし、子育てファミリー層まで、幅広いターゲットニーズに応え、満室経営を可能にします。

• 全戸に大収納空間「蔵」 _®︎、2階住戸にはワークスペース

  バーチャル展示場のモデルルームがあるのは、「重層」タイプです。外観デザインでは、深い陰影のあるインナーバルコニーやアルコーブエントランスが、美しい佇まいを演出しています。1階と2階のすべての住戸に大収納空間「蔵」を設置。2階の住戸には、在宅ワークに最適な広いワークスペースも設けました。また、2階の住戸は内階段・内廊下ですからプライバシーも保ちやすくなり、オーナーさまにとってはメンテナンスコストの低減にもつながります。

• 「蔵」や高天井のリビングなど、ゆとりある空間設計

  バーチャル展示場でご紹介しているモデルルームは、1LDKのお部屋です。リビングに設けた「蔵」は出入り口も広くて出し入れが容易。ふだん使わないものや趣味のもの、レジャー用品、コレクション、万一に備えた水・食料・防災用品のストックなど、たっぷり収納しておけます。その分、他の居室を広びろと使えるのもメリットです。リビングは、約3mというゆとりの高天井も魅力。また、スキップフロアの1.5階の洋間は、リビングの吹き抜けにも開口部を設け、ほどよい“つながり”を演出。1.5階という高さとインナーバルコニーのルーバーによって、外部からの視線からプライバシーも守ります。

• “ただいま動線”や最新設備もアピールポイントに

  玄関収納には、真ん中にカウンターも設け、ちょっとしたギャラリーとして活用できるようにしました。また、玄関から直接、水廻りにアクセスできる“ただいま動線”を採用。帰宅後、すぐに手を洗ったり入浴することができるため、衛生的で感染症対策にも効果的です。洗面化粧台は三面鏡付き。浴槽も半身浴用のステップがあるハイグレードなアイテムです。キッチンの調理器具には火を使わず、お手入れも簡単なIHクッキングヒーターを採用しました。毎日の暮らしを快適にする最新設備も、入居者への重要なアピールポイントになります。

この展示場のイメージ

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この展示場の特徴

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  高耐候外装

  デザイン性と機能性を併せ持つ外装材で長期にわたって美しさを維持。メンテナンスコストを抑えられます

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  大収納空間「蔵」・高天井

  圧倒的な収納力や高天井で他にはない特別な賃貸住宅に。永く選ばれ続け、長期入居につながり安定経営が見込めます