物件概要

■「ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南」全体概要

所在地	東海市加木屋町北社山1番地他
交通	名古屋鉄道河和線「加木屋中ノ池」駅徒歩11～19分（約860～1,490m）
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	100％
開発面積	165,524.13㎡
総区画	441区画
開発許可番号	31建第2-16号（令和元年9月30日）
私道負担	なし
道路幅員	公道6.0m・8.5m・9m・9.5m・12.0m（アスファルト舗装）
設備	電気：中部電力、ガス：都市ガス、公営：上下水道
造成工事完了年月日	令和5年3月
その他法令	宅地造成等規制法、砂防法、地区計画
その他	ネオグラッドアまちなみガイドラインがあります
取引態様	土地売主／ミサワホーム株式会社　免許番号（国土交通大臣（4）第7576号)　加盟団体名（一般社団法人　不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟）

建築条件付宅地分譲概要

今回販売区画数	1区画
土地面積	170.51㎡（51.57坪）
土地価格	1,956万円

分譲住宅概要

今回販売戸数	2戸
土地面積	[12-7]181.67㎡・[34-10]180.72㎡
延床面積	[12-7]130.85㎡・[34-10]119.04㎡
販売価格	[12-7]6,560万円（税込）・[34-10]6,240万円（税込）
建物完成	[12-7]令和6年3月完成済み・[34-10]令和6年3月完成済み

建築条件付宅地分譲について／掲載の宅地分譲の売買契約については、契約締結後3ヶ月以内に掲載のハウスメーカーとの建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。土地売買契約締結後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、買主はその土地を現状回復の上、速やかに売主に引渡していただく必要があります。分譲地は、住宅市場の変化及び他の事情、販売状況より販売方法、販売価格、諸条件を変更する場合があります。また、先着順受付につき、ご希望の区画が売却済の場合があります。

情報更新日	2024年12月1日
次回更新予定日	2024年12月16日

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