1
ヒアリング
資産活用に関するご要望をお伺いします。ミサワホームでは、ノウハウや経験を活かし、その場で具体的なアウトラインをご提案することが可能です。
2
土地の紹介(土地からお求めのお客様)
敷地や周辺環境、地価動向などについてきめ細やかなマーケティング調査を実施いたします。間違いのない資産活用に向けて欠かせない作業です。(敷地・立地・環境調査/地価動向調査/近隣資料相場調査)
3
市場調査(敷地をご所有のお客様)
ご要望や基礎調査を踏まえ「10の資産活用」から最適と思われるメニューをご提案。事業収支計画や節税効果についても細かくご説明いたします。(事業提案プレゼンテーション/エキスパートによる診断・提案)
4
建物の企画提案
敷地条件や周辺環境、企画にもとづき、設計提案を行います。採算性や税務効果への配慮はもちろん、専門家による上質なデザインをご提案します。(設計のご提案/デザインのご提案)
5
契約前打ち合わせ
基本協定でパートナーシップを結びます。諸官庁との具体的な協議や地耐力調査を行い、より精度の高いご提案とスムーズな問題解決を図ります。(諸官庁との具体的な協議/地耐力調査)
6
工事請負契約
工事請負契約を行います。
7
建築・設計監理・施工管理
現場に担当者が出向き、工事の進捗状況や品質管理について厳重にチェック。現状やスケジュールなどについて都度ご報告させていただきます。(工事工程・品質管理/オーナー様への報告)
8
お引き渡し
お引き渡しをいたします。
9
アフターメンテナンス
専任のスタッフが建物の点検を行います。目の届きにくい床下から建物の外廻りまで徹底的にチェックし、丁寧にメンテナンスを行います。(アフターメンテナンス/賃貸管理)
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