個室感のあるワークスペース付き。
「蔵のある賃貸住宅™」

個室感のあるワークスペース付き。「蔵のある賃貸住宅」

兵庫県尼崎市

• 時代のニーズに応えながら長期安定経営が図れる賃貸住宅

  黒と白のコントラストが印象的な外観デザインの、モダンな2階建・6戸の賃貸住宅です。マーケット調査により、このエリアではファミリー層の需要が多いことから、間取りはすべて2LDKに。全住戸に大収納空間「蔵」 _®とワークスペースを設けて強力な差別化ポイントとし、満室経営を実現します。また、2階住戸の玄関も1階に設けて内階段でアクセスする動線とし、プライバシー性を高めました。オーナーさまにとっては、建てた面積すべてが賃貸面積となり、収益率の向上が図れます。外階段がないことで、メンテナンスコストを低く抑えることも可能です。

• 家族の歴史をしまっておける「蔵」で長期入居が可能に

  バーチャル展示場のモデルルームには、居室2つ分ほどもある広々とした大収納空間「蔵」を設けています。住戸の真ん中に当たる位置にあり、どこからでも出入りしやすいため、便利に活用できます。家族の思い出の品、家具や寝具、家電、四季の行事の道具、書籍や雑誌、趣味の品、コレクション、そして万一に備えた水・食料・防災用品などのストックなどまで、1か所にまとめて大量にしまうことができます。賃貸住宅の悩みである収納不足に将来まで困らないことで、ファミリー層も長期入居が可能になり、安定経営につながります。また、玄関ホールの大容量のシューズクロゼット、リビングの物入、キッチンのパントリー、洗面の収納棚、寝室のクロゼットなど、その場所で使うものはその場所にしまえるように、適材適所の収納も設けています。

• 家族がしぜんに顔を合わせられる「センターリビング設計」

  玄関ホールからダイレクトにLDKにアクセスする「センターリビング設計」を採用しました。外出から戻ったときも出かけるときも必ずLDKを通りますから、家族が顔を合わせる機会がしぜんに多くなり、コミュニケーションを育めます。キッチンも対面型ですから、家族と会話しながら料理や後片付けを進められます。リビングは約3.2mの高天井で、開放感がいっぱい。また、LDKの天井の一部を木目調とし、ぬくもりを感じるインテリアを演出しています。

• スキップフロアの寝室のひとつにはワークスペースを設計

  「蔵」の出入り口の先の階段を上がると、「蔵」の上のスキップフロアに2つの寝室があります。その1つには、クロゼットの横の奥まった場所にカウンターをセットしたワークスペースを設けました。在宅ワークも多くなっている時代のニーズに応える空間です。LDKとは離れた落ち着いた場所で、“籠り感”もあるため、集中して仕事に取り組めます。Web会議も家族に気兼ねなく行えます。

この展示場のイメージ

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この展示場の特徴

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  高耐候外装

  デザイン性と機能性を併せ持つ外装材で長期にわたって美しさを維持。メンテナンスコストを抑えられます

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  大収納空間「蔵」・高天井

  圧倒的な収納力や高天井で他にはない特別な賃貸住宅に。永く選ばれ続け、長期入居につながり安定経営が見込めます

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  ワークスペース

  テレワーク、リモート学習、趣味空間などマルチに使えるワークスペース“ミニラボfor Belle Lead”を搭載した住まい