空間を立体的に活用した
「蔵のある賃貸住宅™」

空間を立体的に活用した「蔵のある賃貸住宅」

神奈川県川崎市

• 幅広いターゲット層のニーズに応える2棟構成の土地活用

  駅徒歩7分という好立地にある132坪の土地を活用して、2棟の賃貸住宅を実現しました。入居者の競合を避けるため、ファミリー層をターゲットとした2LDK・4戸の2階建「蔵のある賃貸住宅」と、シングル層などを想定した1LDK・6戸の3階建「木質賃貸マンション」の2棟構成に。外壁は2棟とも全面タイルとして、重厚感が漂う外観デザインとしました。高耐候なタイルのため、先々のメンテナンスコストも低減できます。バーチャル展示場があるのは、「蔵のある賃貸住宅」です。周辺物件との強力な差別化となる「蔵」があることで、長期安定収入が可能になります。

• 「蔵」があると、ライフスタイルを満喫できる暮らしに

  モデルルームの大収納空間「蔵」 _®は、リビングに隣接して設けました。6畳大の広さがあり、抜群の収納力です。ふだん使わない家具や季節の家電、家族の思い出の品などをまるごとしまっておけます。また、万一の災害に備えた水や食料などの備蓄品をストックしておく場所にも最適。インドア派の方なら、大量の蔵書やコレクション、趣味の品などを保管でき、アウトドア派の方なら、かさばるキャンプ用品やスポーツ用品もたっぷりしまえます。「蔵」があると自分らしいライフスタイルを満喫できるため、長く住み続ける入居者が多くなり、安定経営につながります。

• ひとつの住戸に3つの天井高がある立体空間設計

  「蔵」があることで、空間は立体的になります。リビングは、約3.8mという高天井。高窓からも光が差し込む、開放感あふれる空間です。広々としたキッチンの天井高は約2.3m。木調の天井とし、落ち着いた雰囲気に仕上げています。「蔵」の上は、玄関ホールから直接アクセスできるスキップフロアの洋間で、天井高は約2.3m。リビングの吹き抜け側にも窓を設け、家族の気配が伝わるようにしています。そして、水廻りに直接アクセスできる位置に設けたもうひとつの洋間は、天井高約3m。天井までの高さの開口部を2面に設けた、明るく開放的なスペースです。

• 日々を快適にするハイグレードな設備も、入居の決め手に

  機能性と美しさを兼ね備えた設備を厳選しました。キッチンは、人工大理石のワークトップに3口のガスコンロを採用。シングルレバー水栓は、シャワーホース付きです。洗面化粧台はデッキタイプの一体型カウンターで、お湯の無駄づかいを防止するエコタイプの水栓を採用。鏡の裏にも収納スペースがあります。トイレは暖房洗浄便座付き。手すりと収納も付いています。また、インターホンは来訪者の顔を確認できる録画機能付き。セキュリティ面でも安心です。ハイグレードな設備は、入居者の住まい選びの決め手のひとつになります。

この展示場のイメージ

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この展示場の特徴

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  高耐候外装

  デザイン性と機能性を併せ持つ外装材で長期にわたって美しさを維持。メンテナンスコストを抑えられます

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  大収納空間「蔵」・高天井

  圧倒的な収納力や高天井で他にはない特別な賃貸住宅に。永く選ばれ続け、長期入居につながり安定経営が見込めます

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  ZEH-M ・省エネ住宅

  ZEH-Mシリーズに対応した賃貸住宅。低燃費な住まいで光熱費を抑えることができるので、入居者にも大変よろこばれます