ミサワホームの子育て支援賃貸住宅

ミサワホームには
子育てファミリーをサポートし、
地域のつながりを深める
賃貸住宅のノウハウがいっぱいです。

子どもたちの安全・安心を優先し、親同士・
家族間での
交流があふれるデザインや、
子どもたちの知性を育むデザインを取り入れた
賃貸住宅。
活気あふれる子どもたちの笑顔が、
地域とまちに広がります。

ミサワホームは、
「子育て支援賃貸住宅」の
実績が豊富です。

家業である畳屋として
和の情緒にこだわった賃貸住宅。

和モダンな印象を演出する外観

リビングに隣接する和室の畳設置は
ご子息が担当

リビングに隣接する和室の畳設置はご子息が担当

あえて賃貸住宅を探しているファミリー層に向け設計。広い敷地をいかし3LDKの間取りでゆったり暮らせます。 【東京都世田谷区】

食育や収納など子育てを支える
住環境をデザイン。

自由にくつろげる
多目的スペース

収納にも便利な「蔵」に
つながる1LDK

高低差をいかしたエントランスからの景観

自由にくつろげる
多目的スペース

収納にも便利な「蔵」に
つながる1LDK

家庭菜園ができる中庭や、アウトドア用品をたっぷり収納できる「蔵」が魅力の子育て世代向け賃貸住宅です。 【千葉県船橋市】

実家から引き継いだ広い敷地をいかし、
ファミリー層に喜ばれるレイアウト。

全8棟が連なりまちなみに調和

既存の植栽をいかし
美しい景観を創出

既存の植栽をいかし美しい景観を創出

約1,500㎡の敷地を活用し、分譲住宅のような高級感を演出。8棟16世帯の重層長屋設計が美しい景観を創ります。 【神奈川県川崎市】

広大かつ高台の立地をいかした
賃貸タウン。

「蔵」の収納力と高天井の開放感を両立する
空間提案

さまざまなライフステージの入居者が暮らす
“まちなみ”をデザイン

「蔵」の収納力と高天井の開放感を両立する空間提案

高台にある4,100㎡を超える広大な敷地で、あらゆる入居者を想定し1LDKから3LDKまで幅広く間取りを確保しました。 【宮崎県宮崎市】

地域で子育てを見守る
賃貸住宅を
2015年から運営。

〜パルコカーサのストーリー〜

東京都足立区Tさまご兄弟

銭湯一家が考える
地域への恩返しの形

地元・西新井の地域に愛されながら育ってきた、銭湯一家のオーナーさまご兄弟。両親が経営していた銭湯は閉業してしまったものの、「銭湯の跡地をいかして地域に恩返しできるものをつくりたい」と考え、賃貸経営PARCO CASA（パルコカーサ）をミサワホームと共にスタートしました。
オーナーさまは「高齢化が進んだままでは大切なコミュニティを存続できない」と考えPARCO CASAを通した地域の若返りを計画されました。

銭湯をイメージしたロゴ
を入り口の館銘板に採用

通り抜け可能な路地を中心に
メゾネットタイプを配置

オーナーさまのお話を受け、ミサワホームはまず市場調査からスタート。その結果、西新井エリアではファミリー層をターゲットにしたメゾネットのニーズがあることに加えて、分譲マンションが多いことがわかりました。そこで、戸建住宅の雰囲気をいかしたメゾネットを6棟ご提案。生活音に対する配慮が少なくて済み、また、敷地内で子どもたちが安心して遊べる広さを確保していることが地域のなかでも好評を得て、若いファミリー層からのお問い合わせが相次ぐようになりました。

子どもが中心のイベントで
地域コミュニティの活性化

完成後、無事に想定していたファミリー中心の入居者が集まり、PARCO CASAは地域の若返りにも貢献しました。継続的な入居者の交流を促進するために、かつては銭湯の煙突部分だった場所に築山をつくり、ベンチを配置。子どもたちの遊び場とそれを見守る親たちのためのコミュニティスペースとしました。入居者同士のつながりが深まることで、防犯面でも教育面でも良い効果を生み出しています。また、オーナーさまのお声掛けで、朝顔の種まき会やバーベキューパーティなどのイベントを定期的に開催。それをきっかけに今まで以上に町内会の行事への参加率が高まったり、子どもの成長をきっかけに退去された方が地域に残って引き続きイベントに参加されたり、永い間続く、地域全体のつながりを生み出しています。