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共通物件概要
| 物件名 | 【ミサワホーム】『ヒルズガーデン安部山公園駅III』（建築条件付き） |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原１丁目2996番14ほか |
| 開発許可番号・開発面積 | 第504119号・3240.43㎡ |
| 交通 | ＪＲ日豊本線 安部山公園駅 徒歩10分～11分 |
| 学校 | 葛原小学校640m～740ｍ 湯川中学校1290m～1390ｍ |
| 総区画数 | 12区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員：6.00m 公道:北東側6.00m 公道:北西側6.00m 公道:南側6.00m |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気 |
| その他の設備・仕様 | 角地 陽当り良好 平坦地 前面道路6m以上 整形地 |
| 造成工事 | 完成済 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ※建築条件宅地分譲について：この土地は土地売買契約締結後、3ヵ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売致します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したときまたは、住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しいたします。 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年5月1日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月15日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 |
先着順 物件概要
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1247万円・5270万円 (税込) |
| 土地面積 | 182.30m2（55.14坪）・192.20m2（58.14坪） |
| 建物面積 | 97.29m2（29.43坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
| 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 私道負担 | 220.00m2 x 持分：1/32 |
| 構造 | 木造 木質パネル接着工法 地上2階 |
| 完成年月（建築年月） | 2025年04月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 工法 | ・その他 木質パネル接着工法 |
| 現況 | 更地 |
| お問合せ先 | ミサワホーム九州株式会社 北九州支店 |
| お問合せ電話番号 | 0120-926-135 |
| お問合せ担当者 | 三木 武 |
お問い合わせはこちらから
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
担当：三木 武