共通物件概要

物件名OHプラザ鷹飼駅南3期
所在地滋賀県近江八幡市鷹飼町391番8他
開発許可番号・開発面積開発総面積/7,989.29㎡
総区画数/28区画(当社5区画)
開発許可番号/近八開29第010506号(令和5年1月18日)
開発変更許可番号/近八開29第010506-1号(令和5年5月15日)
交通JR琵琶湖線・近江鉄道 近江八幡駅まで徒歩11~12分
学校近江八幡市立金田小学校まで徒歩23~24分
近江八幡市立八幡東中学校まで徒歩約22分
総区画数5区画
地目宅地
用途地域無指定
都市計画市街化調整区域
土地の権利形態所有権
接道幅員約6.0m、9.5m(アスファルト舗装)
設備関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道(分流式・雨水側溝)
造成工事令和5年7月完了済
取引態様売主
備考●私道負担/なし ●その他制限/鷹飼町畔高地区計画(壁面後退1.0m以上、建築物の最高高さ10m、最低敷地面積200㎡他)、景観計画区域(市街地風景ゾーン)、外構ルール●水道利用加入金等/138,600円(20mm・手数料込)●その他費用/自治会費12,000円/年(横八反田自治会)、境界フェンス費用(指定のもの)●引渡時期/8号地:即時、18号地:2025年3月予定
引渡可能年月
情報更新日2025年5月2日
次回更新予定日2025年05月09日
取引有効期限2025年05月17日


先着順販売(土地) 物件概要

販売区画数1区画
販売価格2503.3万円
土地面積202.13m2(61.14坪)
建築条件
建ぺい率50%
容積率80%
現況更地
備考【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム近畿(株)と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。


先着順販売(建売) 物件概要

販売戸数2戸
販売価格5980万円・7780万円 (税込)
土地面積202.05m2(61.12坪)・202.13m2(61.14坪)
建物面積95.23m2(28.8坪)・143.88m2(43.52坪)
間取り3LDK
建ぺい率50%
容積率80%
構造木造 木質系パネル構造 地上2階
完成年月(建築年月)2024年03月・2024年05月
引渡時期即時・2025年06月下旬
建築確認番号第ERI-23044794号(令和6年1月5日)

お問い合わせはこちらから

宅地建物取引業免許:国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号:国土交通大臣許可 (特-2) 第14960号 
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)近畿住宅産業協会会員

0120-216-330

担当:

OHプラザ鷹飼駅南3期

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