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共通物件概要
| 物件名 | 伊東市川奈台 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県伊東市川奈1228番336,367,380,381 |
| 開発許可番号・開発面積 | 伊都第348号 令和4年2月28日 開発面積/5614.15㎡ 自社持分/1025.18㎡ |
| 交通 | 伊豆急行「川奈」駅 徒歩約4分 |
| 学校 | 伊東市立南小学校 徒歩約15分 伊東市立南中学校 徒歩約21分 |
| 施設 | セブンイレブン 伊東川奈店 徒歩約6分 東急ストア 川奈店 徒歩約2分 アピタ 伊東店 徒歩約13分 |
| 総区画数 | 21区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 私道幅員：南東側約6ｍ 地積測量図の緑地部分：184.17㎡、道路部分：994.39㎡、浸透桝部分：51.46㎡については、川奈台分譲地所有者全員で持分(各持分21分の1)を所有するものとします。なお、複数区画所有者は区画分の持分となります。 |
| 設備 | 個別LPG 公営水道 公共下水 雨水浸透枡(分流方式) 電気：東京電力 上水道加入金：54,560円(13mm) 下水道受益者負担金：敷地面積㎡×200円 上水道引き込み工事負担金：297,000円(税込）※売買金額に含む |
| 造成工事 | 完了済 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ■建築基準法第22条区域 ■景観法 ■宅地造成および特定盛土等規制法 ■自然公園法普通地域 ■屋外広告物法 ■電柱が入る場合があります ■建築条件・外構工事条件付※建築条件付とは、土地売買契約締結後3か月以内に株式会社ミサワホーム静岡と住宅の建築工事請負契約を締結することを条件としてその土地を販売することをいいます。但しこの期間内に住宅を建築しないことが確定した場合、あるいは住宅建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり申込金等受領等代金は金額無利息にて返還されます。 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報更新日 | 2025年4月24日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月8日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 |
土地 物件概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1149.7万円 |
| 土地面積 | 200.08m2（60.52坪） |
| 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 120% |
| 現況 | 更地 |
分譲住宅 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4930万円 (税込) |
| 土地面積 | 200.08m2（60.52坪） |
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 120% |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 完成年月（建築年月） | 2024年04月 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 工法 | 木質パネル接着工法 |
| 現況 | 空室 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静住ま06723号 |
お問い合わせはこちらから
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号
建設業許可番号：静岡県知事許可 (特－7) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
担当：株式会社ミサワホーム静岡