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共通物件概要
| 物件名 | M'sガーデン井辺 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市井辺5-21他 |
| 交通 | 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅まで徒歩12分～13分 |
| 学校 | 和歌山市立宮小学校まで徒歩5分 和歌山市立日進中学校まで徒歩11～12分 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員5.14～5.73m（公道） 位置指定道路：幅員5.00m、和建指2724号（令和5年1月11日） アスファルト舗装 |
| 設備 | 電気（関西電力）、上水道（市営水道）、個別浄化槽（雨水は側溝） |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ●その他規制／埋蔵文化財包蔵地（津秦II遺跡）、外構ルール（自主規制）●私道負担／なし●自治会費用（鳴神南13街区）／年間2,400円（一括払い） ●ゴミ置き場／土地所有者による1/5ずつの共有 |
| 引渡可能年月 | 予定2024年5月 |
| 情報更新日 | 2025年3月14日 |
| 次回更新予定日 | 2025年03月21日 |
| 取引有効期限 | 2025年04月02日 |
先着順販売（建売） 物件概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4690万円・4790万円 (税込) |
| 土地面積 | 138.77m2（41.97坪）・138.84m2（41.99坪） |
| 建物面積 | 108.06m2（32.68坪）・110.34m2（33.37坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 完成年月（建築年月） | 2025年01月・2025年02月 |
| 引渡時期 | 即時・2025年03月 |
| 建築確認番号 | 和建防第2024-0316号（令和6年9月30日）他 |
お問い合わせはこちらから
宅地建物取引業許可番号：国土交通大臣免許(8)第5068号
建設業許可：国土交通大臣許可(特-2)第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
担当：和歌山営業部