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共通物件概要
| 物件名 | M'sガーデン新堀東III |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市新堀東1丁目 |
| 交通 | ＪＲ紀勢本線「宮前」駅まで徒歩23分 |
| 学校 | 和歌山市立吹上小学校まで約570m 和歌山市立西和中学校まで約1080m |
| 総区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員2.18ｍ～3.51ｍ（42条2項道路・アスファルト舗装） ※セットバック要（1号地：15.77㎡、2号地：3.12㎡） |
| 設備 | 関西電力、大阪ガス、公営上水道、公共下水（分流式） |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ●私道負担／あり●その他規制／絶対高さ制限10m、外壁後退1.5m、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、外構工事におけるルールあり ●その他費用／ブロックフェンス施工負担金33,000円、自治会費：200円/月 ※2号地 南側隣地建物より越境物あり |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報更新日 | 2025年3月14日 |
| 次回更新予定日 | 2025年03月21日 |
| 取引有効期限 | 2025年04月02日 |
先着順販売（土地） 物件概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1620万円 |
| 土地面積 | 178.64m2（54.03坪） |
| 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 現況 | 更地 |
| 備考 | ●水道加入金： 66,000円（税込）、検査手数料1,800円、工事費9,680円 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
先着順販売（建売） 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5380万円 (税込) |
| 土地面積 | 147.46m2（44.6坪） |
| 建物面積 | 110.33m2（33.37坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 完成年月（建築年月） | 2025年05月予定 |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬 |
| 建築確認番号 | 和建防第2024-0473号（令和6年12月27日） |
お問い合わせはこちらから
宅地建物取引業許可番号：国土交通大臣免許(8)第5068号
建設業許可：国土交通大臣許可(特-2)第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
担当：