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共通物件概要
| 物件名 | 百舌鳥西之町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町三丁 |
| 交通 | 南海電鉄高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩24分 |
| 学校 | 堺市立百舌鳥小学校まで約12分 堺市立陵南中学校まで約10分 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | A号地：幅員約12ｍ（歩道含む） C号地：幅員約8ｍ |
| 設備 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道 |
| 造成工事 | ●開発面積／386.64㎡●造成工事／令和6年3月完成済 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ●私道負担／なし●その他制限／第4種高度地区、準防火地域、屋外広告物規制区域（百舌鳥第1種特別地区）、景観地区（古墳群周辺市街地景観形成地区）、堺市開発行為等の手続きに関する条例 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報更新日 | 2025年5月1日 |
| 次回更新予定日 | 2025年05月08日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 |
先着順販売（土地） 物件概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 3110万円 |
| 土地面積 | 115.52m2（34.94坪） |
| 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 更地 |
| 備考 | ●その他費用／水道加入金：77,000円（20ｍｍ・税込）、設計審査手数料：4,100円、工事検査手数料：4,200円 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
先着順販売（建売） 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 7850万円 (税込) |
| 土地面積 | 155.56m2（47.05坪） |
| 建物面積 | 116.75m2（35.31坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 完成年月（建築年月） | 2024年08月 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24006617号（令和6年4月2日） |
| 備考 | ※敷地面積155.56㎡には専用通路 約35㎡が含まれています。 |
お問い合わせはこちらから
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
担当：