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共通物件概要
| 物件名 | 美加の台 みやび坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市美加の台７丁目35-355他 |
| 交通 | 南海電鉄高野線「美加の台」駅まで、「美加の台口」バス停へ徒歩5分～6分、 南海バス乗車約3分 |
| 学校 | 河内長野市立美加の台小学校まで徒歩11分 河内長野市立美加の台中学校まで徒歩15～16分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、第1種高度地区 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員約6.8ｍ（アスファルト舗装） |
| 設備 | 電気：関西電力、ガス：河内長野ガス、上水道：市営水道、下水道：公共下水道（分流式、雨水：側溝） |
| 造成工事 | 平成元年6月完成済：宅地造成に関する検査済証/開第5-23号（1989年6月19日） |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ■美加の台 全体概要●計画面積／約149ha●計画戸数／3,000戸●計画人口／約12,000人●区域・区分／都市計画区域●その他規制／建築協定●外壁後退距離／道路・歩行者専用道路側1.8ｍ、その他1.0ｍ※建築協定による●建物高さ制限／宅地引渡時の地盤面より9ｍ以下、軒高7ｍ以下※建築協定による●道路／幅員4ｍ～17.5ｍ（アスファルト舗装）●私道負担／なし●施設の維持費等／CATV共聴施設利用加入金1区画あたり50,000円（消費税別途・一括）、CATV共聴施設使用料500円（月額、消費税等別途）※2024年4月現在 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報更新日 | 2025年5月29日 |
| 次回更新予定日 | 2025年06月05日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月14日 |
先着順販売 物件概要
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1280万円～1540万円 |
| 土地面積 | 390.04m2（117.98坪）～464.68m2（140.56坪） |
| 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 現況 | 更地 |
| 備考 | ●その他規制／みやび坂管理規約（敷地面積割合に応じて私有地等の共有持分あり）●その他費用／維持管理一時金（一括）：198,780円～236,810円、管理費（月額）：6,277円～7,476円、修繕積立金（月額）：1,980円～2,360円●水道分担金等／132,000円（20ｍｍ）、手数料3,100円 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
お問い合わせはこちらから
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
担当：