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共通物件概要
| 物件名 | 【建築条件付土地】原尾島4丁目 ＜4区画＞ |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区原尾島４丁目 |
| 開発地接道・開発地内道路 | 団地北側進入路（公道）約4.5～4.6ｍ、団地内（位置指定道路）約6.0ｍ、団地東側（公道）約4.5ｍ |
| 交通 | ＪＲ赤穂線 高島駅 徒歩24分 「原尾島住宅前」バス停 約306ｍ（徒歩約4分） |
| 学校 | 宇野小学校876m （市立）操山中学校644m |
| 総区画数 | 4区画 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 設備 | 個別LPG 公営水道 公共下水 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 道路位置指定番号：第19号 令和7年2月10日 確定測量済です。 別途、水道メーター負担金が必要です。（実費） 後楽園背景保全地区（高さ13ｍ）に該当します。 文化財保護法の該当地域です。（埋蔵文化財〔遺跡〕） 境界ブロック負担金（281，600円）を価格に含む。※施工位置は境界のセンター 団地西側・南側の地中既存擁壁の一部が1cm〜2cm程本物件に越境しております。（現状有姿） 4号地の敷地内上空を電線が通過します。 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 ※本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 |
| 次回更新予定日 | 2025年05月09日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 |
土地 分譲中 物件概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 2298万円 |
| 土地面積 | 175.73m2（53.15坪） |
| 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 現況 | 更地 |
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宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(7)第５１５４号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号 中国地区不動産公正取引協議会加盟
担当：