ヒルズガーデン奈良藤ノ木台- 資料請求
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共通物件概要
| 物件名 | ヒルズガーデン奈良藤ノ木台 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台２丁目488番10の一部・1番747 奈良市中町488番8の一部 |
| 開発許可番号・開発面積 | ●開発許可番号／奈良県指令整開第24A-30号（令和6年12月10日） ●開発総面積/1731.69㎡（523.83坪） |
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」駅まで「藤ノ木台1丁目バス停」へ徒歩6分～7分、バス乗車約8分 |
| 学校 | 奈良市立富雄南小学校まで徒歩10～12分 奈良市立富雄南中学校まで徒歩7～8分 |
| 総区画数 | 7区画 |
| 地目 | 雑種地（造成後、宅地に変更予定） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 幅員6ｍ・約9.2ｍ（アスファルト舗装） |
| 設備 | 電気：関西電力、ガス：大阪ガス、水道：市営水道、下水道：公共下水道（分流式） 今回販売する7区画専用のゴミステーションあり |
| 造成工事 | 令和7年7月中旬完了予定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ●私道負担／なし●その他規制／宅地造成等工事規制区域、西北部住宅地景観区域、建物絶対高さ10ｍ、外壁後退1.5ｍ、法22条指定区域●水道分担金／213,000円（20ｍｍ口径、検査手数料含む）●その他費用／藤ノ木台自治会費：3,600円/年 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月 |
| 情報更新日 | 2025年5月29日 |
| 次回更新予定日 | 2025年06月05日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月14日 |
先着順販売 物件概要
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1880万円～2490万円 |
| 土地面積 | 189.78m2（57.4坪）～255.31m2（77.23坪） |
| 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 現況 | 未造成 |
| 備考 | ※土地面積は分筆予定面積です。 |
お問い合わせはこちらから
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
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