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共通物件概要
| 物件名 | 中井 分譲住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区中井 |
| 開発地接道・開発地内道路 | 道路面舗装：北側（公道）約4.0ｍ、西側（公道）約5.0ｍ |
| 交通 | 山陽本線 高島駅 徒歩15分 「雄町西（宇野）」バス停：483ｍ（徒歩7分） |
| 学校 | 高島小学校813m 高島中学校1130m |
| 総区画数 | 1区画 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 設備 | 個別LPG 公営水道 公共下水 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 道路位置指定番号/第15号 令和7年1月27日 別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です。 建物の消費税3，303，127円が販売価格に含まれています。 後楽園背景保全地区（高さ30ｍ）に該当します。 自動車駐車場附置義務条例適用地区に該当します。 3号地の延長敷地部分（3’号地）には、2，4，5，号地の通行・給水・ 排水の地役権を設定します。 5号地の延長敷地部分（5’号地）には、2，3，4号地の通行・給水・ 排水の地役権を設定します。 司法書士の指定があります。（萩原事務所） ※本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。 |
| 引渡可能年月 | 期日指定2025年6月下旬 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 |
| 次回更新予定日 | 2025年05月09日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 |
中井 分譲住宅 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5190万円 (税込) |
| 土地面積 | 196.03m2（59.29坪） |
| 建物面積 | 94.00m2（28.43坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 完成年月（建築年月） | 2025年06月予定 |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬 |
| 工法 | パネル工法 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24042203号 令和6年12月23日 |
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宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(7)第５１５４号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号 中国地区不動産公正取引協議会加盟
担当：