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共通物件概要
| 物件名 | 東川原＜5区画＞ 分譲住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区東川原 |
| 開発地接道・開発地内道路 | 団地南東側（公道）約6.1ｍ、団地内（既設開発道路＋位置指定道路）約5.0ｍ、団地北東側（公道）約4.0ｍ |
| 交通 | ＪＲ赤穂線 西川原駅 徒歩17分 「エディオン東川原店前」（宇野）バス停／「東川原」（岡電）バス停：388ｍ（徒歩5分） |
| 学校 | 宇野小学校424m 岡山市立操山中学校1129m |
| 総区画数 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 道路位置指定番号：第15号 令和7年1月27日 別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です。 後楽園背景保全地区（高さ30ｍ）に該当します。 自動車駐車場附置義務条例適用地区に該当します。 ３号地の延長敷地部分（３’号地）には、２号地、４号号地、５号地の通行・給水・排水の地役権を設定します。 ５号地の延長敷地部分（５’号地）には、２号地、３号地、４号地の通行・給水・排水の地役権を設定します。 司法書士の指定があります。（萩原事務所） ※本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。 |
| 引渡可能年月 | 期日指定2025年7月上旬 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 |
| 次回更新予定日 | 2025年05月09日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 |
戸建 分譲中 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5855万円 (税込) |
| 土地面積 | 144.00m2（43.56坪） |
| 建物面積 | 88.72m2（26.83坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 完成年月（建築年月） | 2025年06月予定 |
| 引渡時期 | 2025年07月上旬 |
| 工法 | パネル工法 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25000727号令和7年1月30日 |
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宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(7)第５１５４号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号 中国地区不動産公正取引協議会加盟
担当：