残価とは何ですか？

残価とは、土地と建物の経過年数に応じた価値をJTIが算出した価格のことです。
JTIでは、物件を賃貸運用した場合に得られる収益価値をもとに算出しています。

残価設定月とは何ですか？

残価設定月とは、返済により減っていく住宅ローン残高と残価が等しくなる年月で、その時点から返済額軽減オプションの行使が可能となります。
残価設定月はお借入後にJTIから通知されます。なお、お借入後のご返済状況や金利変動等により残価設定月が変更になる場合がございます。

新型リバースモーゲージとは何ですか？

新型リバースモーゲージとは、元本の返済額を大幅に圧縮した死亡時一括返済型の住宅ローンです。

オプションは自動的に行使されますか？

お申し出がない限り、当初の住宅ローン契約が継続されます。
当初住宅ローン期間３年経過後かつ残価設定月以降であれば、オプション行使のご選択やタイミングはお客さまが決めることができます。

「返済額軽減オプション」に切り替えた後、借主が亡くなったら、配偶者は住む家が無くなりますか？

配偶者がオプション行使時に連帯債務者になっていただければ、ご存命中は住み続けることが可能です。

詳しくは、最寄の営業所または営業担当者までお気軽にお問い合わせください。尚、ご利用には諸条件がございます。