残価設定型住宅ローン対象 
不動産特集

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残価設定型住宅ローン
対象不動産とは?

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI(移住・住みかえ住宅機構)が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション(借主が行使できる権利)を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

オプション1
毎月の返済額を大幅軽減!返済額軽減オプション(新型リバースモーゲージ)

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

ポイント
  • 2段階で月々の返済額を軽減できる
  • 軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
  • オプション行使有無を問わずJTIでの
    賃貸運用が可能
借入金額:約5,000万円 借入利率:年1.2% 返済方法:元利均等返済
借入期間:当初住宅ローン借入期間 35年で、25年後に残価設定月が到来する場合
返済額軽減オプション

オプション2
自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に!
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

ポイント
  • 残価設定月(利用可能月)以降、自宅と引き換えにローンの残高を0円にできる(JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受)
  • 住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる(オプションを行使せず一般売却も可能)
買取オプション
「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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中古戸建 エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円

エムズコート笹谷 分譲住宅No.3

・最寄り駅まで徒歩7分  ・通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪  ・約2.7mの高天井で明るい開放的なリビング  ・家事がしやすいワークスペース&ランドリースペース

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,300万円  
所在地
福島県福島市笹谷字塗谷地
アクセス
福島交通飯坂線「桜水」駅 徒歩7分(507m)
間取り
3LDK
築年月日
令和510
中古戸建 エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1 福島県いわき市小名浜住吉 駅 4,400万円
中古戸建 エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1 福島県いわき市小名浜住吉 駅 4,400万円
中古戸建 エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1 福島県いわき市小名浜住吉 駅 4,400万円
中古戸建 エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1 福島県いわき市小名浜住吉 駅 4,400万円
中古戸建 エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1 福島県いわき市小名浜住吉 駅 4,400万円
中古戸建 エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1 福島県いわき市小名浜住吉 駅 4,400万円

エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1

・約3mの高天井+高窓の開放的なリビング ・次世代ZEH+対応の高性能住宅 ・家事効率を重視した家事動線 ・大容量のファミリークローゼット

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,400万円  
所在地
福島県いわき市小名浜住吉
アクセス
新常磐交通「住吉」バス停 徒歩6分(418m)
間取り
3LDK
築年月日
令和510
新築戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円
新築戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円
新築戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円
新築戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円
新築戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円

【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3

【価格改定】4,490万円→4,090万円 ・約3mの高天井と高窓による明るく開放的なリビング ・室内物干しスペースとして活用可能な多目的ファミリーホール ・水回りを集中させた楽家事動線 ・約3.68Kw搭載のZEH仕様 ・ガス衣類乾燥機や温水床暖房によって快適生活をサポート

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,090万円  
所在地
福島県田村郡三春町八島台6丁目
アクセス
三春町営バス「八島台8丁目」バス停 徒歩4分(245m)
間取り
3LDK
築年月日
令和64
新築戸建 【建築中】新富山プラザB棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 【建築中】新富山プラザB棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 【建築中】新富山プラザB棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 【建築中】新富山プラザB棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 【建築中】新富山プラザB棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 【建築中】新富山プラザB棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 【建築中】新富山プラザB棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円

【建築中】新富山プラザB棟 新築建売住宅【北越富山】

~南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的な住まい~

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,150万円  
所在地
富山県富山市下冨居
アクセス
あいの風とやま鉄道「新富山口駅」より200m(徒歩3分)
間取り
3LDK
築年月日
令和77
新築戸建 木津の庄プラザA棟 建売住宅【北越富山】 富山県高岡市羽広 駅 3,980万円
新築戸建 木津の庄プラザA棟 建売住宅【北越富山】 富山県高岡市羽広 駅 3,980万円
新築戸建 木津の庄プラザA棟 建売住宅【北越富山】 富山県高岡市羽広 駅 3,980万円
新築戸建 木津の庄プラザA棟 建売住宅【北越富山】 富山県高岡市羽広 駅 3,980万円
新築戸建 木津の庄プラザA棟 建売住宅【北越富山】 富山県高岡市羽広 駅 3,980万円
新築戸建 木津の庄プラザA棟 建売住宅【北越富山】 富山県高岡市羽広 駅 3,980万円
新築戸建 木津の庄プラザA棟 建売住宅【北越富山】 富山県高岡市羽広 駅 3,980万円

木津の庄プラザA棟 建売住宅【北越富山】

~いつも家族のつながりを感じられる明るい住まい~ ・最高4.6mの開放感で包まれる居心地の良いリビング ・1階はリビングが個室・蔵・ユーティリティーとスムーズにつながる動線 ・リビングテラスはウチソトをより広くつなぐ ・温かい家にこだわった樹脂3重サッシ ・平屋スタイルの2階建て住宅

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
3,980万円  
所在地
富山県高岡市羽広
アクセス
あいの風とやま鉄道「高岡やぶなみ」駅より160m(徒歩2分)
間取り
3LDK
築年月日
令和41
新築戸建 新富山プラザA棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山プラザA棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山プラザA棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山プラザA棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山プラザA棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山プラザA棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山プラザA棟 新築建売住宅【北越富山】 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円

新富山プラザA棟 新築建売住宅【北越富山】

~いつも家族の絆を感じる広々とした住まい~

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,300万円  
所在地
富山県富山市下冨居
アクセス
あいの風とやま鉄道「新富山口駅」より200m(徒歩3分)
間取り
3LDK
築年月日
令和72
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円

大門B-7号棟

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,680万円  
所在地
広島県福山市大門町大門字惣堂前526番9
アクセス
山陽本線大門駅徒歩13分
間取り
4LDK
築年月日
令和74
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円

大門B-9号棟

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,650万円  
所在地
広島県福山市大門町大門字惣堂前526番11
アクセス
山陽本線大門駅徒歩13分
間取り
3LDK
築年月日
令和76
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円

M’sタウン多治米2号棟

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,590万円  
所在地
広島県福山市多治米町3丁目419番19
アクセス
山陽本線福山駅徒歩38分「多治米」バス停 下車徒歩4分(320m)
間取り
3LDK
築年月日
令和77
土地
土地 【ミサワホーム】南区三条二丁目 愛知県名古屋市南区三条2丁目 名鉄常滑線道徳駅 2,790万円
土地 【ミサワホーム】南区三条二丁目 愛知県名古屋市南区三条2丁目 名鉄常滑線道徳駅 2,790万円

【ミサワホーム】南区三条二丁目

名鉄常滑線「道徳」駅徒歩8分。徒歩圏内にコンビニ、スーパーなど充実した立地。

  • 1区画販売中/全1区画
所在地
愛知県名古屋市南区三条2丁目
アクセス
名鉄常滑線道徳駅徒歩8分

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