残価設定型住宅ローン対象　
不動産特集

残価設定型住宅ローン
対象不動産とは？

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI（移住・住みかえ住宅機構）が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション（借主が行使できる権利）を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

毎月の返済額を大幅軽減！返済額軽減オプション（新型リバースモーゲージ）

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

2段階で月々の返済額を軽減できる
軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
オプション行使有無を問わずJTIでの
賃貸運用が可能

借入金額：約5,000万円借入利率：年1.2% 返済方法：元利均等返済
借入期間：当初住宅ローン借入期間 35年で､25年後に残価設定月が到来する場合

自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に！買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

残価設定月（利用可能月）以降、自宅と引き換えにローンの残高を０円にできる（JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受）
住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる（オプションを行使せず一般売却も可能）

「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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新築戸建新富山分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居駅 5,150万円

新富山分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆

～南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的な住まい～【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】・事業予算上限に達した場合は適応不可となります・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが対象・その他条件はお問い合わせください【見学予約&来場プレゼントキャンペーン】ホームページからの見学予約&来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント！ご予約受付期間は2025年11月3日(月祝)～12月25日(木)まで、ご来場対象期間は、2025年11月8日(土)～12月26日(金)までとなります。 ※おひと家族様全会場合わせて一回限りとなります。 ※ご予約はご希望日の前々日までに行ってください。 ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます。 ※リフォームをご相談の方や、既に弊社あるいは他の会社様とご契約をいただいている方はキャンペーン対象外となります。 ※その他来場予約キャンペーンとの併用は不可となります。 ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます。 ※ご予約が重なった場合は時間調整させていただきますのでご了承ください。

1区画販売中／全1区画

販売価格: 5,150万円 　
所在地: 富山県富山市下冨居
アクセス: あいの風とやま鉄道「新富山口駅」より200m（徒歩3分）
間取り: 3ＬＤＫ
築年月日: 令和7年7月

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新築戸建古正寺1丁目分譲 A棟　◆子育てグリーン住宅補助金対象◆　ご予約来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント！（11/8(土)～12/26(金)）新潟県長岡市古正寺１丁目ＪＲ信越本線長岡駅 5,860万円

古正寺1丁目分譲 A棟　◆子育てグリーン住宅補助金対象◆　ご予約来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント！（11/8(土)～12/26(金)）

≪ミサワホームの分譲住宅≫ ・学校や商業施設近くの高級住宅街・高天井＆ハイサッシによる開放的なLDK ・ワンランク上のラグジュアリーな使用設備・4人家族を想定した収納充実設計【子育てグリーン住宅補助金８０万円対象】・事業予算上限に達した場合は適応不可となります・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが対象・その他条件はお問い合わせください【見学予約&来場プレゼントキャンペーン】ホームページからの見学予約&来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント！ご予約受付期間は2025年11月3日(月祝)～12月25日(木)まで、ご来場対象期間は、2025年11月8日(土)～12月26日(金)までとなります。 ※おひと家族様全会場合わせて一回限りとなります。 ※ご予約はご希望日の前々日までに行ってください。 ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます。 ※リフォームをご相談の方や、既に弊社あるいは他の会社様とご契約をいただいている方はキャンペーン対象外となります。 ※その他来場予約キャンペーンとの併用は不可となります。 ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます。

1区画販売中／全1区画

販売価格: 5,860万円 　
所在地: 新潟県長岡市古正寺１丁目
アクセス: ＪＲ信越本線長岡駅車3.3km8分
「古正寺中央」バス停下車徒歩2分(140m)
間取り: 3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月日: 令和7年10月

詳細を見る資料請求する見学予約する

新築戸建東上関分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関駅 5,150万円

東上関分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆

～家族のつながりと一人ひとりの自由を両立する住まい～【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】・事業予算上限に達した場合は適応不可となります・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが対象・その他条件はお問い合わせください【見学予約&来場プレゼントキャンペーン】ホームページからの見学予約&来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント！ご予約受付期間は2025年11月3日(月祝)～12月25日(木)まで、ご来場対象期間は、2025年11月8日(土)～12月26日(金)までとなります。 ※おひと家族様全会場合わせて一回限りとなります。 ※ご予約はご希望日の前々日までに行ってください。 ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます。 ※リフォームをご相談の方や、既に弊社あるいは他の会社様とご契約をいただいている方はキャンペーン対象外となります。 ※その他来場予約キャンペーンとの併用は不可となります。 ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます。 ※ご予約が重なった場合は時間調整させていただきますのでご了承ください。

1区画販売中／全1区画

販売価格: 5,150万円 　
所在地: 富山県高岡市東上関
アクセス: 高岡駅南口より700m（徒歩9分）
間取り: 3ＬＤＫ＋３Ｓ
築年月日: 令和7年10月

詳細を見る資料請求する見学予約する

新築戸建新富山分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居駅 5,300万円

新富山分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆

～いつも家族の絆を感じる広々とした住まい～【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】・事業予算上限に達した場合は適応不可となります・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが対象・その他条件はお問い合わせください【見学予約&来場プレゼントキャンペーン】ホームページからの見学予約&来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント！ご予約受付期間は2025年11月3日(月祝)～12月25日(木)まで、ご来場対象期間は、2025年11月8日(土)～12月26日(金)までとなります。 ※おひと家族様全会場合わせて一回限りとなります。 ※ご予約はご希望日の前々日までに行ってください。 ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます。 ※リフォームをご相談の方や、既に弊社あるいは他の会社様とご契約をいただいている方はキャンペーン対象外となります。 ※その他来場予約キャンペーンとの併用は不可となります。 ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます。 ※ご予約が重なった場合は時間調整させていただきますのでご了承ください。