残価設定型住宅ローン対象 
不動産特集

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残価設定型住宅ローン
対象不動産とは?

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI(移住・住みかえ住宅機構)が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション(借主が行使できる権利)を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

オプション1
毎月の返済額を大幅軽減!返済額軽減オプション(新型リバースモーゲージ)

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

ポイント
  • 2段階で月々の返済額を軽減できる
  • 軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
  • オプション行使有無を問わずJTIでの
    賃貸運用が可能
借入金額:約5,000万円 借入利率:年1.2% 返済方法:元利均等返済
借入期間:当初住宅ローン借入期間 35年で、25年後に残価設定月が到来する場合
返済額軽減オプション

オプション2
自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に!
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

ポイント
  • 残価設定月(利用可能月)以降、自宅と引き換えにローンの残高を0円にできる(JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受)
  • 住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる(オプションを行使せず一般売却も可能)
買取オプション
「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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新築戸建 M’s court西岐波8号棟 山口県宇部市大字西岐波 宇部線床波駅 4,870万円
新築戸建 M’s court西岐波8号棟 山口県宇部市大字西岐波 宇部線床波駅 4,870万円
新築戸建 M’s court西岐波8号棟 山口県宇部市大字西岐波 宇部線床波駅 4,870万円
新築戸建 M’s court西岐波8号棟 山口県宇部市大字西岐波 宇部線床波駅 4,870万円
新築戸建 M’s court西岐波8号棟 山口県宇部市大字西岐波 宇部線床波駅 4,870万円
新築戸建 M’s court西岐波8号棟 山口県宇部市大字西岐波 宇部線床波駅 4,870万円

M’s court西岐波8号棟

◆家族で広々暮らす2層スタイルの「蔵のある平屋®」 <ポイント> □「高さ約2.7mの連続大開口&高さ約3.7mの勾配天井」による大空間をデザイン。 □日常生活を効率化する「洗面所&ランドリールーム」 □日用品や備蓄品、オフシーズンの衣類もまるごと収納できる『大収納空間「蔵」®』 □ラク家事アイテム(ガス衣類乾燥機乾太くん・電子錠付玄関ドア) □太陽光発電システム4.32kW搭載 □京セラ製単機能蓄電システム設置

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,870万円  
所在地
山口県宇部市大字西岐波2500番3
アクセス
宇部線床波駅徒歩25分
間取り
3LDK
築年月日
令和76
新築戸建 【価格改定】エムズコート永井No.5 岩手県盛岡市永井24地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)岩手飯岡駅 3,650万円
新築戸建 【価格改定】エムズコート永井No.5 岩手県盛岡市永井24地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)岩手飯岡駅 3,650万円
新築戸建 【価格改定】エムズコート永井No.5 岩手県盛岡市永井24地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)岩手飯岡駅 3,650万円
新築戸建 【価格改定】エムズコート永井No.5 岩手県盛岡市永井24地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)岩手飯岡駅 3,650万円
新築戸建 【価格改定】エムズコート永井No.5 岩手県盛岡市永井24地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)岩手飯岡駅 3,650万円
新築戸建 【価格改定】エムズコート永井No.5 岩手県盛岡市永井24地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)岩手飯岡駅 3,650万円
新築戸建 【価格改定】エムズコート永井No.5 岩手県盛岡市永井24地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)岩手飯岡駅 3,650万円

【価格改定】エムズコート永井No.5

\ ご来場予約受付中 / 価格改定しました! 3,980万円(旧価格公示日:2024/7/20)→3,650万円(新価格公示日:2025/5/8) エムズコート永井No.5 ~~おすすめポイント~~ ・耐震木造住宅 MJ Wood ・日当たりの良いコーナー開口 ・天井高窓で開放感を演出 ・作業がしやすいII型キッチン ・高効率の家事動線 ・多目的なマルチヌック ・3.6kw太陽光発電 ・クルマde給電、宅配BOX 現地ご案内しております。資金計画のご相談を承ります。 お気軽にお問い合わせください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
3,650万円  
所在地
岩手県盛岡市永井24地割
アクセス
JR東北本線(黒磯~盛岡)岩手飯岡駅徒歩17分
1290m
間取り
3LDK
築年月日
令和56
新築戸建 【価格改定】エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円
新築戸建 【価格改定】エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円
新築戸建 【価格改定】エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円
新築戸建 【価格改定】エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円
新築戸建 【価格改定】エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円
新築戸建 【価格改定】エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円
新築戸建 【価格改定】エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円

【価格改定】エムズコート本宮IINo.1

\ ご来場予約受付中 / エムズコート本宮IINo.1 ~~おすすめポイント~~ ・日当たりの良いコーナー開口 ・天井高窓で開放感を演出 ・作業がしやすいII型キッチン ・高効率の家事動線 ・多目的なマルチヌック ・3.735kw太陽光発電 ・宅配BOX・外部収納 ・制震装置「MGEO-N」 現地ご案内しております。資金計画のご相談を承ります。 お気軽にお問い合わせください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,390万円  
所在地
岩手県盛岡市本宮1丁目
アクセス
JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅徒歩11分
860m
間取り
2LDK
築年月日
令和62
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円

エムズスクエアときわ台東No.5

\ ご来場予約受付中 / 【新築建売住宅】 エムズスクエアときわ台東No.5 ~~おすすめポイント~~ ・広さ約22帖「大空間LDK」 ・高効率の水回り設計 ・蔵・クロゼット蔵 ・太陽光発電、蓄電池 ・乾太くん、床暖房 ・多目的なマルチコモンズ 現地ご案内しております。 資金計画のご相談を承ります。 お気軽にお問い合わせください。

  • 1区画販売中/全4区画
販売価格
4,840万円  
所在地
岩手県北上市藤沢21地割
アクセス
JR北上線柳原駅徒歩30分
岩手県交通 堤ケ丘バス停 470m(徒歩6分)
間取り
3LDK
築年月日
令和67
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円

エムズスクエアときわ台東No.3

\ 新築建売分譲 / エムズスクエアときわ台東No.3 ~~おすすめポイント~~ ・高さ3mの高天井と大開口 ・優しく照らす間接照明 ・洗う・干す・しまうがその場で完結できる洗面脱衣所 ・太陽光発電、蓄電池、乾太くん ・多目的に活用マルチコモンズ ・大型ウォークインクローゼット 建物ご見学受付中です♪ 資金計画のご相談を承ります。 お気軽にお問い合わせください。

  • 1区画販売中/全4区画
販売価格
4,660万円  
所在地
岩手県北上市藤沢21地割
アクセス
JR北上線柳原駅徒歩30分
岩手県交通 堤ケ丘バス停 520m(徒歩7分)
間取り
3LDK
築年月日
令和612
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円

オアシスタウンやはばNo.2-2

\ 新築建売分譲 / オアシスタウンやはばNo.2-2 ~~おすすめポイント~~ ・明るく開放的な広いリビング ・2階建て3層構造のスキップフロア設計 ・大収納空間「蔵」 ・人気の2型キッチン ・ラク家事設備「乾太くん」 ・次世代制震装置MGEO搭載 現地ご案内しております。 資金計画のご相談を承ります。 お気軽にお問い合わせください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,295万円  
所在地
岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割
アクセス
JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅徒歩29分
2280m
間取り
4LDK
築年月日
令和73
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円

エムズスクエアときわ台東No.2

\ 新築建売分譲 / エムズスクエアときわ台東No.2 ~~おすすめポイント~~ ・南に延びる特徴的なフォルムの大屋根デザイン ・太陽光発電4.8kw+蓄電池5.5kw+制震装置MGEO搭載の安心安全な住まい ・南面大開口サッシと4.7m高天井で開放的なリビング ・「食」を中心に家族のコミュニケーションが育むLDK ・「洗う干す仕舞う」を効率化させる水回り回遊動線 ・在宅ワーク、お子様の勉強など家族で多目的に使える「マルチスペース」 現地ご案内しております♪ 資金計画のご相談を承ります。 お気軽にお問い合わせください。

  • 1区画販売中/全4区画
販売価格
4,850万円  
所在地
岩手県北上市藤沢21地割
アクセス
JR北上線柳原駅徒歩30分
岩手県交通 堤ケ丘バス停 530m(徒歩7分)
間取り
3LDK
築年月日
令和75
新築戸建 東区太平プラザA棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,880万円
新築戸建 東区太平プラザA棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,880万円
新築戸建 東区太平プラザA棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,880万円
新築戸建 東区太平プラザA棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,880万円
新築戸建 東区太平プラザA棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,880万円
新築戸建 東区太平プラザA棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,880万円
新築戸建 東区太平プラザA棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,880万円

東区太平プラザA棟

【ミサワホーム新築分譲住宅】9月完成!ゆったり敷地に3台駐車可能 【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】 ・事業予算上限に達した場合は適応不可・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが該当・その他の条件はお問い合わせください ◆ミサワホームのデザイナーがお勧めする提案型住宅 ◆ハイブリッドの省エネ給湯器「エコワン」搭載で経済的 ◆リビングダイニングには床暖房設置、寒い日は足元ポカポカ ◆大型洗面化粧台は脱衣室と別室に完備 ◆耐震+制振装置「MGEO」搭載で地震の揺れを最大50%軽減

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
4,880万円  
所在地
新潟県新潟市東区太平3丁目15-14
アクセス
新潟交通 「空港入口」バス停 下車徒歩7分~8分(500m~520m)
間取り
3LDK+S
築年月日
令和79
新築戸建 東区太平プラザB棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,780万円
新築戸建 東区太平プラザB棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,780万円
新築戸建 東区太平プラザB棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,780万円
新築戸建 東区太平プラザB棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,780万円
新築戸建 東区太平プラザB棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,780万円
新築戸建 東区太平プラザB棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,780万円
新築戸建 東区太平プラザB棟 新潟県新潟市東区太平3丁目 駅 4,780万円

東区太平プラザB棟

【ミサワホーム新築分譲住宅】9月完成!ゆったり敷地に3台駐車可能 【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】 ・事業予算上限に達した場合は適応不可・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが該当・その他の条件はお問い合わせください ◆ミサワホームのデザイナーがお勧めする提案型住宅 ◆ハイブリッドの省エネ給湯器「エコワン」搭載で経済的 ◆リビングダイニングには床暖房設置、寒い日は足元ポカポカ ◆大型洗面化粧台は脱衣室と別室に完備 ◆耐震+制振装置「MGEO」搭載で地震の揺れを最大50%軽減

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
4,780万円  
所在地
新潟県新潟市東区太平3丁目15-25
アクセス
新潟交通 「空港入口」バス停 下車徒歩7分~8分(500m~520m)
間取り
3LDK+S
築年月日
令和79
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円

ミサワホームタウン妻鳥II

イオンタウン川之江、しこちゅ~ホールが徒歩圏内、三島川之江ICも近くお出かけも快適

  • 3区画販売中/全10区画
販売価格
3,680万円4,200万円  
所在地
愛媛県四国中央市妻鳥町
アクセス
JR予讃線伊予三島駅徒歩45分
せとうちバス 「しこちゅうホール北」バス停 下車徒歩3分(200m)
間取り
3LDK~4LDK
築年月日
令和512

該当物件:65

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