残価設定型住宅ローン対象不動産特集

人生設計の変化に応じて柔軟に住まい方を選択できる
「残価設定型住宅ローン」に対応した物件がいっぱい！
資料請求・見学予約のうえご来場ください。

詳しくは、最寄の営業所または営業担当者までお気軽にお問い合わせください。尚、ご利用には諸条件がございます。

「残価設定型住宅ローン」なら
2つのオプションで
ライフステージの変化に柔軟に対応！

毎月の返済額を大幅軽減！
返済額軽減オプション
（新型リバースモーゲージ）

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

2段階で月々の返済額を軽減できる
軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
オプション行使有無を問わずJTIでの賃貸運用が可能

毎月返済額の一例

借入金額：約5,000万円
借入利率：年1.2%
返済方法：元利均等返済
借入期間：当初住宅ローン借入期間 35年で､25年後に残価設定月が到来する場合

自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に！
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

残価設定月（利用可能月）以降、自宅と引き換えにローンの残高を０円にできる（JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受）
住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる（オプションを行使せず一般売却も可能）

住宅ローン残高イメージ

「残価設定型住宅ローン^※」
2つのオプション

※残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンに、あらかじめJTI（移住・住みかえ住宅機構）が設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション（借主が行使できる権利）を付加したものです。

毎月の返済額を大幅軽減！

返済額軽減オプション
（新型リバースモーゲージ）

住み慣れた家に、夫婦で最後まで住み続けられて安心。月々の返済額が大幅に減らせるから、貯蓄に回せてうれしい。自分が亡くなった後、子どもたちに家の処理をさせずに済む。

自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に！

買取オプション

住み替え時に、残債の心配なくいつでも買取可能！「スムストック査定制度」で、残債より高く売る選択肢も選べる！万が一、不動産価値が下がっても残債の心配なし！

「ミサワライフデザインシステム＋」は、
人生の転機に住まいを有効活用する
選択肢が豊富です。

ライフステージの変化を想定して家を建てたつもりでも、将来、思いがけない転機が訪れるかもしれません。
ミサワホームの「ミサワライフデザインシステムプラス」は、永い人生に起こりうるリスクにそなえて、住まいを多彩に活用できる選択肢をご用意。
いざという時に、すべてのご家族が前向きな決断ができるように、そして、豊かな人生をデザインできるように未来をサポートします。