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名古屋市天白区の分譲情報

名古屋市天白区エリアの建売住宅

天白区山根町（相生山駅）1号棟 1

■山根小学校徒歩約1分！駐車並列2台可！長期優良住宅認定物件です！ ■一建設の家 ■対面キッチンでお子様の様子をご覧頂きながら料理が可能です ■各部屋クローゼット付き
- 特　　徴
3ＬＤＫ

所在地

名古屋市天白区山根町
MAP

延床面積

90.69m² （27.43坪）

土地面積

126.26m² （38.19坪）

価　　格

4,177万円(税込)
天白区山根町（相生山駅）3号棟 3

山根小学校徒歩約1分！駐車並列2台可！長期優良住宅認定物件です！
- 特　　徴
3ＬＤＫ

所在地

名古屋市天白区山根町
MAP

延床面積

93.17m² （28.18坪）

土地面積

134.63m² （40.72坪）

価　　格

4,377万円(税込)
天白区山根町（相生山駅）2号棟 2

山根小学校徒歩約1分！駐車並列2台可！長期優良住宅認定物件です！
- 特　　徴
3ＬＤＫ

所在地

名古屋市天白区山根町
MAP

延床面積

103.11m² （31.19坪）

土地面積

135.5m² （40.98坪）

価　　格

4,377万円(税込)

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制震装置「MGEO（エムジオ）」

制震装置「MGEO（エムジオ）」の高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50％軽減します。ミサワホームの「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「MGEO」を導入し、内装仕上げ材の損傷までも最小限に抑えます。

蔵のある家

大収納空間「蔵」・高天井
ミサワホームの「蔵」があれば収納面積率は通常3倍以上。暮らしを楽しむアイテムから、大切な思い出まで余裕でしまえます。また、高天井の高くてタテの広がりがある空間により同じ床面積でもより広く暮らせる空間を愉しめます。

駐車2台以上

車を2台以上敷地内に駐車可能な建売住宅です。

南側道路

南向きの面に隣家がない分、大きな窓を設置した明るく開放的なリビング設計にしたり、庭を設けたアウトドアリビング設計も可能です。また、道路に面した南側にバルコニーを設置するなど彩のある外観設計も可能です。

角地等

2方向以上の道路に接した宅地です。隣家に接している方向が少ないため、陽当たりや風通しがよく、開放感のある住空間が魅力です。プライバシーに配慮した設計をすることで、素敵なアウトドアリビングを愉しんでいただけます。

SumStock（スムストック）対応

スムストックは、ハウスメーカー10社が協力して、高品質・高性能な住宅を継承するための新しい流通システムです。住宅の基本性能や、長期点検制度、リフォーム・メンテナンス情報等が管理・蓄積など高品質な住宅の価値を適正に評価します。

陽当たり良好

明るく開放的な室内空間を設計しやすいだけでなく、冬場でも陽光で暖かくなりやすく、光熱費も抑えられます。

太陽光発電システム

太陽光発電システムが効率よく稼働するように設計された環境にも家計にも優しい住宅です。自立したエネルギー供給が可能となり災害時にも安心です。

大収納空間蔵

ミサワホームの「蔵」があれば収納面積率は通常3倍以上。暮らしを楽しむアイテムから、大切な思い出、季節の衣類や趣味の品など余裕でしまえます。｢蔵｣のおかげで自由になった空間にあなたの好きなライフスタイルをすっきりデザインをしませんか。

高天井

天井高約３ｍの伸びやかなリビングは高い窓からも光が差し込み、くつろぎの場を明るく包みます。また、高天井のタテの広がりがある空間により、実際の広さ以上にひろびろ感じられる空間を愉しめます。

スキップフロア

0.5階刻みでフロアがつながるスキップフロアは空間が少しずつ重なり合いながらほどよく繋がっています。家族の気配を身近に感じられるだけでなく、実際よりも広々とした印象を与えてくれる快適な空間を演出します。

ワークスペース

在宅ワークだけではなく、子どもの学習や趣味のスペースとしても利用できます。自宅にパパもママも働きやすい空間をつくることで、仕事も、暮らしも、家族の時間も充実したニューノーマルな暮らしを実現できます。

洗面脱衣分離

誰かの入浴中でも気兼ねなく利用できるように脱衣場と、洗面室が独立したプランです。また、雑多な印象になりがちな脱衣スペースを分離することで、スッキリとした印象の空間デザインになります。

ファミリークローゼット

物の収納場所が決まれば片付けや掃除もスムーズに生活動線や家事動線をシンプルにし、効率的な家事や楽ちんな生活を送ることができるのです

ただいま手洗い

帰宅したら、すぐに手洗いができる「ただいま手洗い」。清潔習慣が自然と身につく衛生的なライフスタイルで、高まるウイルスなどの感染症リスクに備えるとともに、お子様が衛生習慣を身に付けやすくなる効果も期待できます。

長期優良住宅

「長期優良住宅認定制度」の劣化対策・耐震性・バリアフリー性などの性能基準をクリアした建物です。固定資産税の優遇や、住宅ローン減税制度の最大控除額の拡大、不動産取得税・登録免許税の優遇が受けられるなど税制面のメリットだけでなく、フラット35の金利優遇や地震保険料の割引などのメリットが受けられます。詳しくは、担当スタッフにお尋ねください。

耐震等級3

耐震等級は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度で定められた「地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ」を等級３〜１で表示したものです。建築基準法で定めた数百年に一度程度発生する大地震の地震力に耐えられる耐震基準を等級1としています。耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍以上の耐震性能基準であることを示しています。

ノンリコオプション対応住宅

移住・住みかえ支援機構(JTI)が住宅ローン返済の履行を引き受ける「かeせるオプション」を利用した仕組みです。いざというときに土地・建物の実質的な権利をJTIに移転することで、住宅ローン返済を肩代わりしてもらうことが可能になります。詳しくは、営業担当者にお問い合わせください。

制振装置MGEO-N

ミサワホーム独自開発の「MGEO-N」は、性能確認実験で高い制振効果（建物の揺れを抑える）を実証した装置です。高い耐震性能を実現した「MJWood」に「MGEO-N」をプラスすることで、大地震に対して、より強い住まいにしています。