共通物件概要
| 物件名 | ミソラタウン高御所II期 | 所在地 | 静岡県掛川市高御所280-6 他 |
|---|---|---|---|
| 開発地接道・開発地内道路 | ー | 開発許可番号・開発面積 | 掛都計第29-336号 開発面積：12747.28㎡ 内自社持分面積：1421.93㎡ |
| 交通 | 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩19分 | 学校 | 掛川市立曽我小学校900m 掛川市立西中学校1700m |
| 施設 | ー | 総区画数 | 49区画 |
| 地目 | 田 | 用途地域 | 第1種住居地域 第2種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 非線引 非線引 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 接道 | 道路幅員 19.20.21号地 北側公道 約6ｍ 27.28.29号地 南側公道 約6ｍ 11.12号地 北側公道 約6ｍ 11号地 東側 ・12号地 西側公道 約6ｍ | 設備 | 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 電気：中部電力 |
| その他の設備・仕様 | 区画整理及び分譲地 大規模分譲地 陽当り良好 | 造成工事 | 2024年6月完了 |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報更新日 | 2025年4月24日 | 次回更新予定日 | 2025年5月8日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
| 備考 | 自治会費 月1000円 消防協力費 年3000円 屋台維持費 月1000円 祭典費 年10000円 |
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| その他特記事項 | 法令上の制限：景観法・都市緑地法・都市再生特別措置法 ・外構はミサワホーム施工とする。 ・建築条件付き 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売致します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息で返還致します。 |
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宅地(建築条件付き） 物件概要
| 販売区画数 | 6区画 | 販売価格 | 1183.7万円～1413.75万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 172.99m2（52.32坪）～179.18m2（54.2坪） | 建築条件 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 更地 | ||
| 制限事項 | 法令上の制限：景観法・都市緑地法・都市再生特別措置法 | ||
| 備考 | ・外構はミサワホーム施工とする ・建築条件付き 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 （建築条件付宅地について）この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売致します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息で返還致します。 | ||
| お問合せ先 | ㈱ミサワホーム静岡 磐田営業オフィス | ||
| お問合せ電話番号 | 0120-330-251 | ||
建売住宅 物件概要
| 販売戸数 | 2戸 | 販売価格 | 4260万円・4480万円 (税込) |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 172.97m2（52.32坪）・181.00m2（54.75坪） | 建物面積 | 88.16m2（26.66坪）・92.73m2（28.05坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 構造 | 木造 木質パネル接着工法 地上2階 |
| 完成年月（建築年月） | 2025年02月 | 引渡時期 | 即時 |
| 工法 | パネル工法 | 現況 | 空室 |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま03593号他 | ||
| お問合せ先 | ㈱ミサワホーム静岡 磐田営業オフィス | ||
| お問合せ電話番号 | 0120-330-251 | ||
磐田営業オフィス
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号 建設業許可番号：静岡県知事許可 (特－7) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
担当：
